台北市內湖區內湖路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 42 筆正數單價樣本，算術平均為 1,591.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市內湖區內湖路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本106 筆
平均每坪租金1,540.1 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00
內湖路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 42 筆。
- 平均成交單價
- 1,591.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,271.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 469.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：10 筆
- 16–30 年：6 筆
- 31 年以上：22 筆
- 6–15 年：4 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市內湖區內湖路二段２２７號３樓 | 租賃 | 2025-08-04 | 40,000 元／月 | 1,491.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路二段２９３號 | 租賃 | 2025-07-30 | 120,000 元／月 | 1,907.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路二段２９９號十樓 | 租賃 | 2025-07-26 | 55,000 元／月 | 2,202.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路二段３０１巷７弄１號 | 租賃 | 2025-07-03 | 8,500 元／月 | 2,007.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路二段３３３號五樓之１ | 租賃 | 2025-06-25 | 18,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路二段１０２巷３號５樓 | 租賃 | 2025-06-25 | 30,000 元／月 | 965.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路二段１７９巷４８弄１１號 | 租賃 | 2025-06-24 | 35,271 元／月 | 1,365.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路二段３５５巷７弄７號四樓 | 租賃 | 2025-06-23 | 12,500 元／月 | 3,983.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路二段１７９巷４８弄３７號五樓 | 租賃 | 2025-06-23 | 24,000 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路二段６５號４樓 | 租賃 | 2025-06-23 | 14,800 元／月 | 3,494.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路二段２９巷１１弄２號四樓 | 租賃 | 2025-06-20 | 28,000 元／月 | 1,127.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路二段１７９巷４８弄３９號四樓 | 租賃 | 2025-06-11 | 23,000 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路二段２５３巷１２號二樓 | 租賃 | 2025-06-05 | 15,000 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路二段２５３巷２弄１０號５樓 | 租賃 | 2025-06-03 | 9,100 元／月 | 3,342.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路二段２３５巷１６號３樓之２ | 租賃 | 2025-05-26 | 95,000 元／月 | 1,881.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路二段３１號１樓 | 租賃 | 2025-05-25 | 35,000 元／月 | 1,997.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路二段１８５號 | 租賃 | 2025-05-20 | 27,000 元／月 | 1,782.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路二段２６３巷２２弄３號五樓 | 租賃 | 2025-05-14 | 35,000 元／月 | 1,144.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路二段３６６號 | 租賃 | 2025-05-13 | 63,000 元／月 | 1,269.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路二段３１３號３樓之１ | 租賃 | 2025-05-13 | 30,000 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路二段１０３巷４２之５號二樓 | 租賃 | 2025-05-13 | 61,294 元／月 | 1,610.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路二段１０３巷４２之３號二樓 | 租賃 | 2025-05-08 | 35,000 元／月 | 1,663.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路二段６５號４樓 | 租賃 | 2025-05-05 | 16,800 元／月 | 3,266.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路二段６５號４樓 | 租賃 | 2025-04-25 | 14,800 元／月 | 3,494.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路二段３９５號５樓之１ | 租賃 | 2025-04-25 | 19,000 元／月 | 2,162.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路二段３３８之２號 | 租賃 | 2025-04-24 | 39,823 元／月 | 1,762.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路二段３９５號六樓 | 租賃 | 2025-04-18 | 18,200 元／月 | 1,425.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路二段３５０之２號６樓 | 租賃 | 2025-04-15 | 55,000 元／月 | 1,273.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路二段５４之４號三樓 | 租賃 | 2025-04-08 | 26,000 元／月 | 866.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路二段１０３巷１００弄５號地下之２３ | 租賃 | 2025-03-07 | 19,000 元／月 | 1,012.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 106 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。