台北市內湖區大湖山莊街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 27 筆正數單價樣本，算術平均為 1,419.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市內湖區大湖山莊街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本50 筆
平均每坪租金1,377.4 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00
大湖山莊街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 27 筆。
- 平均成交單價
- 1,419.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,436.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 757.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：2 筆
- 31 年以上：25 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市內湖區大湖山莊街２１９巷３號５樓 | 租賃 | 2025-08-26 | 28,000 元／月 | 982.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區大湖山莊街２３巷８號２樓之２ | 租賃 | 2025-08-25 | 18,800 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區大湖山莊街２１０號地下 | 租賃 | 2025-07-22 | 16,000 元／月 | 1,253.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區大湖山莊街１９０號五樓之７ | 租賃 | 2025-07-12 | 18,000 元／月 | 1,332.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區大湖山莊街２１９巷３號五樓 | 租賃 | 2025-07-11 | 28,000 元／月 | 982.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區大湖山莊街２１９巷３４弄３號地下之１ | 租賃 | 2025-07-05 | 15,000 元／月 | 1,160.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區大湖山莊街１９０號２樓之４ | 租賃 | 2025-07-02 | 19,900 元／月 | 1,471.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區大湖山莊街２１４號地下一樓 | 租賃 | 2025-06-26 | 22,000 元／月 | 1,640.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區大湖山莊街２０４號８樓 | 租賃 | 2025-06-13 | 23,000 元／月 | 1,891.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區大湖山莊街１７８號二樓之５ | 租賃 | 2025-06-13 | 15,000 元／月 | 1,283.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區大湖山莊街２２０號三樓 | 租賃 | 2025-06-05 | 25,000 元／月 | 1,263.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區大湖山莊街２１９巷１２號四樓 | 租賃 | 2025-05-30 | 18,800 元／月 | 2,327.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區大湖山莊街２１９巷１６弄１２號３樓 | 租賃 | 2025-05-29 | 34,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區大湖山莊街２１９巷１２號四樓 | 租賃 | 2025-05-13 | 14,300 元／月 | 3,217.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區大湖山莊街１７６巷１８號十二樓之６ | 租賃 | 2025-03-11 | 33,000 元／月 | 1,031.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區大湖山莊街２１１號４樓 | 租賃 | 2025-02-25 | 33,000 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區大湖山莊街２３巷８號２樓之２ | 租賃 | 2025-01-02 | 18,800 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區大湖山莊街１７９之１號３樓 | 租賃 | 2024-12-27 | 33,500 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區大湖山莊街１５２號三樓 | 租賃 | 2024-12-24 | 30,000 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區大湖山莊街２１２號五樓 | 租賃 | 2024-11-12 | 16,000 元／月 | 1,273.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 50 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。