台北市內湖區康寧路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 41 筆正數單價樣本，算術平均為 1,232.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市內湖區康寧路三段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本104 筆
平均每坪租金1,279.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
康寧路三段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 41 筆。
- 平均成交單價
- 1,232.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,947.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 628.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
- 16–30 年：8 筆
- 31 年以上：30 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市內湖區康寧路三段５２號３樓 | 租賃 | 2026-01-30 | 21,500 元／月 | 3,947.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區康寧路三段７５巷２１７號三樓 | 租賃 | 2026-01-24 | 23,000 元／月 | 836.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區康寧路三段１６５巷２３弄９號二樓 | 租賃 | 2026-01-23 | 23,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區康寧路三段１６５巷１４弄７號五樓 | 租賃 | 2026-01-21 | 12,000 元／月 | 1,144.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區康寧路三段１２號五樓之７ | 租賃 | 2025-12-28 | 51,000 元／月 | 1,316.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區康寧路三段１８９巷８３弄１號７樓 | 租賃 | 2025-12-24 | 30,000 元／月 | 840.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區康寧路三段１８９巷８２號四樓 | 租賃 | 2025-12-17 | 42,000 元／月 | 1,177.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區康寧路三段７０巷１７５號地下一樓之２ | 租賃 | 2025-12-17 | 15,000 元／月 | 803.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區康寧路三段１６５巷２３弄１５號二樓 | 租賃 | 2025-12-11 | 31,000 元／月 | 936.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區康寧路三段１８９巷８３弄１２號二樓 | 租賃 | 2025-11-17 | 32,000 元／月 | 876.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區康寧路三段１６５巷３４號二樓 | 租賃 | 2025-11-14 | 28,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區康寧路三段２６巷１０弄２號四樓 | 租賃 | 2025-11-02 | 32,500 元／月 | 1,121.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區康寧路三段１６巷１０４號４樓 | 租賃 | 2025-10-29 | 11,000 元／月 | 2,327.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區康寧路三段１８９巷２１弄２６號二樓 | 租賃 | 2025-10-22 | 8,600 元／月 | 1,722.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區康寧路三段２４５巷４６號 | 租賃 | 2025-10-14 | 30,000 元／月 | 1,501.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區康寧路三段７０巷１０號四樓之１ | 租賃 | 2025-10-09 | 33,337 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區康寧路三段２６５巷３９號五樓 | 租賃 | 2025-09-19 | 26,500 元／月 | 820.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區康寧路三段９９巷３９弄７８號３樓 | 租賃 | 2025-09-12 | 17,800 元／月 | 1,200.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區康寧路三段１８９巷７９號３樓 | 租賃 | 2025-09-09 | 25,000 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區康寧路三段５６巷１４２號１２樓 | 租賃 | 2025-08-22 | 48,000 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區康寧路三段１６巷１１５號四樓 | 租賃 | 2025-08-21 | 25,000 元／月 | 1,193.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區康寧路三段７５巷２１９號二樓 | 租賃 | 2025-08-21 | 25,000 元／月 | 916.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區康寧路三段１６５巷２５弄１９號１樓 | 租賃 | 2025-08-18 | 34,133 元／月 | 1,081.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區康寧路三段１２號五樓之６ | 租賃 | 2025-08-07 | 35,100 元／月 | 1,379.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區康寧路三段５４之７號４樓之１ | 租賃 | 2025-08-02 | 26,000 元／月 | 2,238.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區康寧路三段１６５巷１４弄７號五樓 | 租賃 | 2025-07-30 | 8,000 元／月 | 2,393.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區康寧路三段１８９巷２１弄２３號二樓之７ | 租賃 | 2025-07-23 | 30,000 元／月 | 1,091.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區康寧路三段７０巷２６號３樓 | 租賃 | 2025-07-18 | 40,000 元／月 | 1,203.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區康寧路三段１８９巷１５號 | 租賃 | 2025-07-15 | 26,000 元／月 | 1,286.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區康寧路三段５４-６號３樓 | 租賃 | 2025-07-11 | 12,000 元／月 | 3,306.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 104 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。