台北市內湖區江南街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 21 筆正數單價樣本，算術平均為 1,468.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市內湖區江南街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本38 筆
平均每坪租金1,318.3 元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2026-09-14 00:00:00
江南街近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 21 筆。
- 平均成交單價
- 1,468.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,076.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 575.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：5 筆
- 31 年以上：16 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市內湖區江南街７１巷１６弄３９號五樓 | 租賃 | 2026-09-14 | 28,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區江南街９９號 | 租賃 | 2026-09-09 | 106,000 元／月 | 2,843.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區江南街６５巷４７號５樓 | 租賃 | 2026-09-01 | 32,000 元／月 | 998.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區江南街７１巷９３弄１９號三樓 | 租賃 | 2026-08-31 | 35,000 元／月 | 1,028.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區江南街９６巷３號七樓之５ | 租賃 | 2026-08-14 | 29,000 元／月 | 1,398.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區江南街７１巷７５弄１６號３樓 | 租賃 | 2026-08-03 | 14,800 元／月 | 4,076.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區江南街１１７巷８弄４號４樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 17,300 元／月 | 1,983.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區江南街９６巷７號 | 租賃 | 2026-05-06 | 60,000 元／月 | 1,375.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區江南街６５巷１６號 | 租賃 | 2026-04-30 | 85,000 元／月 | 1,656.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區江南街７１巷１６弄３９號五樓 | 租賃 | 2026-04-28 | 28,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區江南街７１巷９３弄１９號２樓 | 租賃 | 2026-04-17 | 33,000 元／月 | 972.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區江南街９６巷３號四樓之３ | 租賃 | 2026-04-17 | 15,000 元／月 | 1,458.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區江南街７１巷７５弄２０號６樓 | 租賃 | 2026-03-17 | 45,000 元／月 | 1,326.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區江南街６５巷４７號五樓 | 租賃 | 2026-02-25 | 32,000 元／月 | 998.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區江南街９６巷１０號四樓 | 租賃 | 2026-02-25 | 27,000 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區江南街７１巷１８之１號１樓 | 租賃 | 2026-01-30 | 32,000 元／月 | 1,805.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區江南街１１１號４樓之３ | 租賃 | 2026-01-20 | 37,000 元／月 | 1,306.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區江南街６５巷１０號三樓 | 租賃 | 2026-01-12 | 35,000 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區江南街７１巷１８號４樓 | 租賃 | 2025-12-30 | 19,000 元／月 | 1,597.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區江南街９６巷３號四樓之３ | 租賃 | 2025-12-10 | 15,000 元／月 | 1,458.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區江南街７１巷１８號三樓之１ | 租賃 | 2025-11-12 | 21,500 元／月 | 1,719.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區江南街７１巷７５弄３０號４樓 | 租賃 | 2025-10-30 | 25,000 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區江南街７１巷９３弄１９號三樓 | 租賃 | 2025-08-16 | 35,000 元／月 | 1,028.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區江南街１１７巷８弄４號４樓 | 租賃 | 2025-08-13 | 10,800 元／月 | 1,240.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區江南街１１７巷８弄４號４樓 | 租賃 | 2025-07-13 | 12,800 元／月 | 1,468.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區江南街７１巷１６弄２０號２樓 | 租賃 | 2025-07-02 | 33,000 元／月 | 1,088.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區江南街７１巷１６弄１２號４樓 | 租賃 | 2025-06-04 | 32,000 元／月 | 1,038.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區江南街７１巷１６弄３９號５樓 | 租賃 | 2025-05-12 | 28,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區江南街７１巷９７號 | 租賃 | 2025-04-09 | 43,000 元／月 | 1,266.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區江南街９６巷３號七樓之２ | 租賃 | 2025-03-28 | 15,000 元／月 | 1,375.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 38 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。