台北市內湖區瑞光路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 37 筆正數單價樣本，算術平均為 1,313.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市內湖區瑞光路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本92 筆
平均每坪租金1,275.9 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-08-31 00:00:00
瑞光路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 37 筆。
- 平均成交單價
- 1,313.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,256.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 374.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：1 筆
- 16–30 年：32 筆
- 31 年以上：1 筆
- 6–15 年：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市內湖區瑞光路３５８巷３０弄１２號５樓 | 租賃 | 2026-08-31 | 91,000 元／月 | 1,028.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路２６６號１０樓 | 租賃 | 2026-08-31 | 300,000 元／月 | 1,428.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路７６巷３３、３５號４樓 | 租賃 | 2026-08-28 | 157,857 元／月 | 1,051.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路５８９號 | 租賃 | 2026-08-24 | 155,400 元／月 | 2,215.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路４７８巷１８弄３２號５樓 | 租賃 | 2026-07-14 | 123,675 元／月 | 1,375.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路１６８號７樓之１ | 租賃 | 2026-07-13 | 50,000 元／月 | 2,083.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路７６巷６０號四樓之１ | 租賃 | 2026-07-03 | 28,300 元／月 | 1,511.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路２６８號６樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 257,715 元／月 | 1,312.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路４３５號４樓 | 租賃 | 2026-05-05 | 144,375 元／月 | 1,547.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路１２２巷４１弄４號三樓 | 租賃 | 2026-05-01 | 35,000 元／月 | 1,117.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路１１０號３樓 | 租賃 | 2026-04-29 | 106,530 元／月 | 998.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路５１３巷３６號１０樓 | 租賃 | 2026-04-27 | 112,000 元／月 | 1,302.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路５４８巷４１弄３號１樓 | 租賃 | 2026-04-20 | 1,368,888 元／月 | 1,917.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路２０９號８樓 | 租賃 | 2026-04-19 | 40,000 元／月 | 979.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路８號４樓之１ | 租賃 | 2026-04-16 | 72,000 元／月 | 949.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路４０８號４樓 | 租賃 | 2026-04-15 | 240,000 元／月 | 1,240.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路５８３巷２６號 | 租賃 | 2026-04-01 | 185,000 元／月 | 2,460.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路１２２巷４２弄１５號 | 租賃 | 2026-04-01 | 20,000 元／月 | 374.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路５８３巷３０、３２號７樓 | 租賃 | 2026-03-30 | 195,474 元／月 | 1,213.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路７６巷６９號６樓 | 租賃 | 2026-03-19 | 90,000 元／月 | 949.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路２５８巷５６號２樓-３ | 租賃 | 2026-03-06 | 142,000 元／月 | 1,091.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路４０８號８樓之１ | 租賃 | 2026-02-06 | 168,500 元／月 | 1,131.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路１９２號１樓 | 租賃 | 2026-02-04 | 80,000 元／月 | 1,084.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路３３５號 | 租賃 | 2026-02-03 | 400,000 元／月 | 3,256.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路５８２號２樓之１ | 租賃 | 2026-01-30 | 88,000 元／月 | 1,167.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路１２８-５號 | 租賃 | 2026-01-13 | 200,000 元／月 | 1,180.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路１８８巷５２號６樓 | 租賃 | 2026-01-13 | 98,000 元／月 | 1,131.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路４３７號８樓 | 租賃 | 2026-01-01 | 120,000 元／月 | 1,197.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路１９２號８樓-３ | 租賃 | 2025-12-31 | 138,000 元／月 | 1,015.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路５１３巷２６號５樓 | 租賃 | 2025-12-30 | 100,000 元／月 | 1,190.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 92 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。