台北市內湖區瑞光路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 37 筆正數單價樣本，算術平均為 1,313.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市內湖區瑞光路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本92 筆
平均每坪租金1,275.9 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-08-31 00:00:00
瑞光路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 37 筆。
- 平均成交單價
- 1,313.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,256.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 374.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：1 筆
- 16–30 年：32 筆
- 31 年以上：1 筆
- 6–15 年：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市內湖區瑞光路２５３巷２８號５樓 | 租賃 | 2025-06-15 | 36,000 元／月 | 1,058.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路２９８號４樓之１、之２ | 租賃 | 2025-05-29 | 235,000 元／月 | 1,157.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路７６巷６０號四樓之一 | 租賃 | 2025-05-23 | 30,000 元／月 | 1,600.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路１８８巷５８號１樓 | 租賃 | 2025-05-14 | 133,350 元／月 | 1,924.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路１８８巷５８號８樓 | 租賃 | 2025-05-09 | 68,000 元／月 | 1,134.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路２６８號８樓 | 租賃 | 2025-04-29 | 319,195 元／月 | 1,782.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路５１３巷３６號１０樓 | 租賃 | 2025-04-24 | 92,974 元／月 | 1,398.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路４０８號３樓之３ | 租賃 | 2025-04-20 | 180,000 元／月 | 1,207.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路５８３巷３０、３２號７樓 | 租賃 | 2025-04-15 | 180,000 元／月 | 1,117.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路７６巷３７號６樓-１ | 租賃 | 2025-03-28 | 70,000 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路５８３巷３２號６樓 | 租賃 | 2025-03-24 | 110,000 元／月 | 1,207.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路７６巷６０號三樓之１ | 租賃 | 2025-03-20 | 24,000 元／月 | 1,279.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路１２２巷４２弄１５號 | 租賃 | 2025-03-20 | 20,000 元／月 | 374.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路１２２巷４１弄４號三樓 | 租賃 | 2025-03-19 | 35,000 元／月 | 1,117.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路２０９號８樓 | 租賃 | 2025-03-14 | 38,000 元／月 | 929.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路４０８號４樓 | 租賃 | 2025-03-04 | 209,344 元／月 | 1,289.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路５８３巷２６號２樓 | 租賃 | 2025-03-04 | 95,000 元／月 | 1,302.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路９號六樓之１ | 租賃 | 2025-02-28 | 29,000 元／月 | 1,240.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路５１３巷３３號１樓 | 租賃 | 2025-02-25 | 160,000 元／月 | 2,370.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路１８８巷４６號７樓 | 租賃 | 2025-01-16 | 81,000 元／月 | 982.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路５８３巷２７號２樓 | 租賃 | 2025-01-14 | 124,684 元／月 | 1,187.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路２號 | 租賃 | 2025-01-10 | 307,000 元／月 | 1,455.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路２６６號５樓 | 租賃 | 2024-12-30 | 256,000 元／月 | 1,858.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路５８３巷２５號３樓 | 租賃 | 2024-12-17 | 126,000 元／月 | 1,319.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路５８３巷２９號 | 租賃 | 2024-12-12 | 170,000 元／月 | 2,083.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路５８３巷２１號５樓之５分租 | 租賃 | 2024-12-10 | 21,000 元／月 | 1,398.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路４７８巷２０號四樓、２０號四樓之１ | 租賃 | 2024-12-09 | 252,000 元／月 | 1,365.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路５８３巷２９號１樓 | 租賃 | 2024-12-06 | 260,000 元／月 | 2,823.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路４０８號２樓之２ | 租賃 | 2024-11-25 | 165,000 元／月 | 1,392.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路５８３巷２２號７樓 | 租賃 | 2024-11-21 | 105,000 元／月 | 1,150.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 92 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。