台北市內湖區金湖路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 5 筆正數單價樣本，算術平均為 1,479.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市內湖區金湖路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本19 筆
平均每坪租金1,322.3 元／坪
成交資料期間2024-11-26 00:00:00 ～ 2026-03-13 00:00:00
金湖路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 5 筆。
- 平均成交單價
- 1,479.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,000.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 919.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：3 筆
- 31 年以上：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市內湖區金湖路５３號三樓 | 租賃 | 2026-03-13 | 30,000 元／月 | 919.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區金湖路３２６巷５１號４樓之４ | 租賃 | 2026-03-05 | 24,000 元／月 | 1,841.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區金湖路３７６號九樓 | 租賃 | 2026-01-24 | 18,039 元／月 | 2,000.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區金湖路３３８號８樓 | 租賃 | 2026-01-21 | 26,000 元／月 | 1,461.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區金湖路２２號３樓 | 租賃 | 2026-01-06 | 30,000 元／月 | 1,174.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區金湖路３２８之１１號八樓 | 租賃 | 2025-11-01 | 57,500 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區金湖路３６９號 | 租賃 | 2025-08-11 | 43,000 元／月 | 1,474.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區金湖路４０３號２樓 | 租賃 | 2025-07-31 | 160,000 元／月 | 1,613.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區金湖路５３號三樓 | 租賃 | 2025-06-17 | 28,000 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區金湖路９３號１樓 | 租賃 | 2025-05-20 | 73,000 元／月 | 2,195.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區金湖路１６之４號５樓 | 租賃 | 2025-05-09 | 15,500 元／月 | 2,030.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區金湖路１６之５號二樓 | 租賃 | 2025-03-20 | 30,000 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區金湖路９５號３樓 | 租賃 | 2025-03-15 | 55,000 元／月 | 1,068.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區金湖路１６-１１號３樓 | 租賃 | 2025-03-06 | 32,000 元／月 | 902.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區金湖路４６巷２３號四樓 | 租賃 | 2025-02-28 | 15,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區金湖路９１號１樓 | 租賃 | 2025-01-07 | 67,000 元／月 | 2,106.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區金湖路２２號３樓 | 租賃 | 2024-12-05 | 30,000 元／月 | 1,174.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區金湖路６號３樓 | 租賃 | 2024-12-05 | 27,000 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區金湖路７９號四樓之１ | 租賃 | 2024-11-26 | 52,000 元／月 | 1,018.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 19 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。