台北市內湖區陽光街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 35 筆正數單價樣本，算術平均為 1,382.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市內湖區陽光街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本74 筆
平均每坪租金1,448.2 元／坪
成交資料期間2024-11-17 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
陽光街近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 35 筆。
- 平均成交單價
- 1,382.3 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,481.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 655.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：12 筆
- 31 年以上：18 筆
- 6–15 年：5 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市內湖區陽光街３４５巷１６號５樓 | 租賃 | 2025-11-22 | 33,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區陽光街６８巷１６２號四樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 28,000 元／月 | 942.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區陽光街９８號４樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 10,700 元／月 | 2,721.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區陽光街３４５巷１４號５樓 | 租賃 | 2025-11-17 | 44,280 元／月 | 1,200.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區陽光街３４５巷２號１樓 | 租賃 | 2025-11-12 | 62,578 元／月 | 1,944.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區陽光街３００號１樓及６樓 | 租賃 | 2025-10-30 | 756,500 元／月 | 1,319.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區陽光街１９２號 | 租賃 | 2025-10-23 | 37,000 元／月 | 1,431.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區陽光街３２１巷２６號７樓之１２ | 租賃 | 2025-10-15 | 30,000 元／月 | 959.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區陽光街９２巷１８弄４號５樓 | 租賃 | 2025-09-25 | 25,000 元／月 | 1,213.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區陽光街９２巷１４弄３號三樓 | 租賃 | 2025-09-24 | 30,000 元／月 | 1,458.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區陽光街９２巷１弄２號 | 租賃 | 2025-09-22 | 25,000 元／月 | 1,861.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區陽光街３２１巷８號６樓 | 租賃 | 2025-09-19 | 195,402 元／月 | 1,061.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區陽光街３２１巷６０號１樓 | 租賃 | 2025-09-12 | 210,000 元／月 | 1,352.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區陽光街２０２巷８號６樓 | 租賃 | 2025-08-29 | 23,000 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區陽光街１６１巷１２之３８號２樓 | 租賃 | 2025-08-27 | 25,600 元／月 | 1,917.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區陽光街１６１巷１２之３２號 | 租賃 | 2025-08-19 | 26,000 元／月 | 2,258.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區陽光街６８巷６５號７樓 | 租賃 | 2025-08-08 | 36,000 元／月 | 1,074.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區陽光街６８巷５７號８樓之２ | 租賃 | 2025-07-31 | 37,000 元／月 | 1,150.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區陽光街１６１巷１２之３６號二樓 | 租賃 | 2025-07-17 | 27,000 元／月 | 1,914.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區陽光街３４５巷５號４樓之１ | 租賃 | 2025-07-15 | 75,000 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區陽光街９２巷２９號５樓 | 租賃 | 2025-07-04 | 24,500 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區陽光街６８巷６１號６樓 | 租賃 | 2025-06-27 | 48,000 元／月 | 1,220.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區陽光街１６１巷１２之５號５樓 | 租賃 | 2025-06-25 | 36,409 元／月 | 1,940.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區陽光街１６１巷１２之１６號三樓 | 租賃 | 2025-06-22 | 27,000 元／月 | 2,076.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區陽光街１９６號 | 租賃 | 2025-06-06 | 35,000 元／月 | 1,031.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區陽光街９２巷７弄３２號三樓 | 租賃 | 2025-06-05 | 32,500 元／月 | 1,025.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區陽光街２８５巷１０號５樓 | 租賃 | 2025-05-22 | 15,000 元／月 | 3,673.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區陽光街１６１巷１２之３２號二樓 | 租賃 | 2025-05-06 | 25,000 元／月 | 1,934.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區陽光街６８巷６０號５樓 | 租賃 | 2025-05-03 | 10,000 元／月 | 1,944.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區陽光街９８號４樓 | 租賃 | 2025-04-24 | 10,400 元／月 | 430.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 74 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。