台北市內湖區租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-10 至 2026-11-10，共有 1,226 筆正數單價樣本，算術平均為 1,512.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市內湖區租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,786 筆
平均每坪租金1,480.4 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市內湖區港墘路３１號二樓 | 租賃 | 2024-11-16 | 28,000 元／月 | 942.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區成功路二段１１５巷２６號六樓 | 租賃 | 2024-11-16 | 40,000 元／月 | 1,111.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區安康路４３４巷２０弄２４號６樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 20,000 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區康寧路一段１４１號５樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 22,000 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區康寧路三段１６５巷３４號二樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 28,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區星雲街１６８巷３５號１４樓之５ | 租賃 | 2024-11-15 | 18,500 元／月 | 1,084.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區大湖街１３１巷２弄１０號１１樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 60,000 元／月 | 1,174.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路２６６號１０樓 | 租賃 | 2024-11-14 | 308,482 元／月 | 1,385.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區行善路４８巷１８號６F-３ | 租賃 | 2024-11-14 | 91,000 元／月 | 1,021.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路２段１０３巷１００弄５號地下之１９ | 租賃 | 2024-11-14 | 19,000 元／月 | 1,078.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區週美里新明路２７３巷６號５樓 | 租賃 | 2024-11-13 | 14,800 元／月 | 2,126.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段５９巷７弄９號四樓 | 租賃 | 2024-11-13 | 12,000 元／月 | 1,527.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路三段５９巷７弄９號四樓 | 租賃 | 2024-11-13 | 12,000 元／月 | 1,527.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區民權東路六段２９６巷７５號３樓 | 租賃 | 2024-11-13 | 32,000 元／月 | 893.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路一段３６０巷１５號８樓之３ | 租賃 | 2024-11-12 | 100,000 元／月 | 1,319.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區康寧路三段２６巷１０弄２號４樓 | 租賃 | 2024-11-12 | 32,500 元／月 | 1,121.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區瑞光路３５８巷３８弄３６號４樓之５ | 租賃 | 2024-11-12 | 52,000 元／月 | 1,464.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區安康路４３４巷１５號三樓 | 租賃 | 2024-11-12 | 18,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區港華街５１巷１弄４號５樓 | 租賃 | 2024-11-12 | 18,000 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區大湖山莊街２１２號五樓 | 租賃 | 2024-11-12 | 16,000 元／月 | 1,273.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,786 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。