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台北市士林區中山北路五段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本25 筆
平均每坪租金1,325.0 元／坪
成交資料期間2024-12-12 00:00:00 ～ 2026-08-23 00:00:00

中山北路五段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 8 筆。

平均成交單價
1,409.8 元／坪／月
最高成交單價
2,800.0 元／坪／月
最低成交單價
750.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 31 年以上：7 筆
  • 6–15 年：1 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市士林區中山北路五段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市士林區中山北路五段８１１巷３１弄６之１號租賃2026-08-2332,000 元／月1,626.0 元／坪
臺北市士林區中山北路五段７４８巷８號二樓租賃2026-05-0232,000 元／月992.0 元／坪
臺北市士林區中山北路五段７２６巷１號二樓租賃2026-04-1724,000 元／月982.0 元／坪
臺北市士林區中山北路五段７０１號租賃2026-03-1360,000 元／月2,800.0 元／坪
臺北市士林區中山北路五段７２７之２號租賃2026-02-2563,000 元／月1,388.0 元／坪
臺北市士林區中山北路五段８０７號租賃2026-02-1320,000 元／月750.0 元／坪
臺北市士林區中山北路五段７１６號６樓租賃2026-01-07103,202 元／月1,821.0 元／坪
臺北市士林區中山北路五段７７７巷１號３樓租賃2025-12-1633,000 元／月919.0 元／坪
臺北市士林區中山北路五段５１８號９樓租賃2025-11-06267,000 元／月1,650.0 元／坪
臺北市士林區中山北路五段７５６巷３０號租賃2025-10-1233,000 元／月1,124.0 元／坪
臺北市士林區中山北路五段８２９巷３２號租賃2025-09-1645,000 元／月1,051.0 元／坪
臺北市士林區中山北路五段８２９巷４７號９樓租賃2025-09-15150,000 元／月1,550.0 元／坪
臺北市士林區中山北路五段５０５巷４４弄３號３樓租賃2025-09-1024,500 元／月1,081.0 元／坪
臺北市士林區中山北路五段８１１巷３１弄６之１號一樓租賃2025-09-0832,000 元／月1,626.0 元／坪
臺北市士林區中山北路五段７４６號５樓之３租賃2025-09-0270,000 元／月2,106.0 元／坪
臺北市士林區中山北路五段６９９巷８弄９號三樓租賃2025-08-2015,000 元／月575.0 元／坪
臺北市士林區中山北路五段７４８巷１９號二樓租賃2025-08-1932,000 元／月1,015.0 元／坪
臺北市士林區中山北路五段８２９巷３０號租賃2025-08-1554,000 元／月1,431.0 元／坪
臺北市士林區中山北路５段７３５號４樓租賃2025-08-1325,000 元／月810.0 元／坪
臺北市士林區中山北路五段６３９號租賃2025-07-3173,956 元／月2,165.0 元／坪
臺北市士林區中山北路五段７０４巷１１號五樓租賃2025-06-2725,000 元／月770.0 元／坪
臺北市士林區中山北路五段７２０號八樓租賃2025-05-06115,000 元／月2,185.0 元／坪
臺北市士林區中山北路五段７１６號１０樓租賃2025-02-15118,000 元／月1,372.0 元／坪
臺北市士林區中山北路五段７５１巷２０號地下租賃2025-01-0719,500 元／月344.0 元／坪
臺北市士林區中山北路五段７７７巷１號３樓租賃2024-12-1233,000 元／月992.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 25 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台北市士林區中山北路五段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 8 筆正數單價樣本，算術平均為 1,409.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。