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台北市士林區中山北路六段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本193 筆
平均每坪租金1,906.4 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-01 00:00:00

中山北路六段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 89 筆。

平均成交單價
1,948.7 元／坪／月
最高成交單價
3,792.0 元／坪／月
最低成交單價
734.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：1 筆
  • 16–30 年：37 筆
  • 31 年以上：47 筆
  • 6–15 年：4 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市士林區中山北路六段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市士林區中山北路６段１５７巷１３號４樓之５租賃2025-07-1652,000 元／月1,263.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段２１２-３號８樓租賃2025-07-04115,000 元／月1,673.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段１５７巷１１號七樓之６租賃2025-06-3075,000 元／月2,119.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段４０５巷６０號１０樓租賃2025-06-25205,000 元／月2,344.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號１７樓之２租賃2025-06-24230,000 元／月2,185.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段２５２巷１０號二樓租賃2025-06-2374,900 元／月1,445.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段４３１號五樓租賃2025-06-2329,000 元／月1,121.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段７６８號租賃2025-06-2222,000 元／月3,574.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段７６８號租賃2025-06-2222,000 元／月3,574.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段２９０巷７弄２３號五樓租賃2025-06-2031,200 元／月1,045.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段３４４號租賃2025-06-1039,000 元／月4,145.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段４０５巷６９號５樓之３租賃2025-06-1080,000 元／月1,359.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段２９０巷７弄４３號４樓租賃2025-06-0765,000 元／月1,550.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段１５７巷１１號八樓之３租賃2025-05-2871,000 元／月2,126.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段１５７巷１１號１４樓之５租賃2025-05-2772,000 元／月1,478.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段４０５巷６６號５樓租賃2025-05-2766,000 元／月1,620.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段１７２巷１６弄２號五樓之１租賃2025-05-2423,000 元／月2,304.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段２９０巷２７號二樓之２租賃2025-05-2425,000 元／月2,040.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段７５４巷１０號-１租賃2025-05-20292,000 元／月2,311.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段７２８巷３號五樓租賃2025-05-2095,000 元／月1,838.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段１８６巷６號５樓租賃2025-05-0766,780 元／月1,031.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１號４樓租賃2025-05-0738,000 元／月1,078.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段１９５巷６號１３樓之１租賃2025-05-03102,000 元／月1,742.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段１９５巷６號十三樓租賃2025-04-3095,000 元／月2,010.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段１７２巷１６弄２號地下一層之１租賃2025-04-2615,000 元／月2,298.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段３５巷１０號１５樓租賃2025-04-25100,000 元／月2,020.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段１５７巷１１號５樓之１租賃2025-04-2268,000 元／月2,221.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段１５７巷１１號八樓之２租賃2025-04-2173,000 元／月2,347.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段１９２號二樓租賃2025-04-2129,000 元／月1,474.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段７２８巷１７號１樓租賃2025-04-1784,000 元／月1,316.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 193 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台北市士林區中山北路六段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 89 筆正數單價樣本，算術平均為 1,948.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。