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台北市士林區基河路租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本103 筆
平均每坪租金1,551.1 元／坪
成交資料期間2024-11-22 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00

基河路近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 44 筆。

平均成交單價
1,474.3 元／坪／月
最高成交單價
3,114.0 元／坪／月
最低成交單價
539.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：2 筆
  • 16–30 年：42 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市士林區基河路租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市士林區基河路１２８號十一樓之５租賃2025-08-0712,765 元／月1,574.0 元／坪
臺北市士林區基河路１１６號租賃2025-07-3171,293 元／月4,562.0 元／坪
臺北市士林區基河路１６號９樓之６租賃2025-07-2935,000 元／月3,114.0 元／坪
臺北市士林區基河路１２８號八樓之１２租賃2025-07-2912,500 元／月615.0 元／坪
臺北市士林區基河路２３８號５樓之１１租賃2025-07-2215,000 元／月1,544.0 元／坪
臺北市士林區基河路４０號租賃2025-07-0936,000 元／月3,332.0 元／坪
臺北市士林區基河路１２８號７樓之６租賃2025-06-2717,800 元／月1,947.0 元／坪
臺北市士林區基河路２３８號３樓之１３租賃2025-06-1112,000 元／月1,464.0 元／坪
臺北市士林區基河路２３８之１號租賃2025-05-29150,000 元／月2,413.0 元／坪
臺北市士林區基河路３０２號１２樓租賃2025-05-2882,274 元／月1,871.0 元／坪
臺北市士林區基河路１６之２號５樓之８租賃2025-05-2137,350 元／月2,089.0 元／坪
臺北市士林區基河路４０號五樓之３租賃2025-05-1618,000 元／月1,580.0 元／坪
臺北市士林區基河路１２８號４樓之１６租賃2025-05-1317,000 元／月1,570.0 元／坪
臺北市士林區基河路１２８號十樓之９租賃2025-05-1014,800 元／月1,739.0 元／坪
臺北市士林區基河路２３８號七樓之９租賃2025-05-0519,000 元／月1,597.0 元／坪
臺北市士林區基河路２３８號５樓之２租賃2025-04-2515,000 元／月1,587.0 元／坪
臺北市士林區基河路３０號三樓之２租賃2025-04-2523,500 元／月1,550.0 元／坪
臺北市士林區基河路２３８號３樓之６租賃2025-04-1814,500 元／月1,805.0 元／坪
臺北市士林區基河路２３８號五樓之１租賃2025-04-1713,500 元／月1,445.0 元／坪
臺北市士林區基河路１３０號十樓之３租賃2025-04-1450,000 元／月1,031.0 元／坪
臺北市士林區基河路１２８號十一樓之１１租賃2025-04-0711,000 元／月539.0 元／坪
臺北市士林區基河路３１６號十樓租賃2025-03-2952,000 元／月2,069.0 元／坪
臺北市士林區基河路１２８號１０樓之１２租賃2025-03-2913,500 元／月1,587.0 元／坪
臺北市士林區基河路３０６號十三樓租賃2025-03-1953,500 元／月1,514.0 元／坪
臺北市士林區基河路１３６號二樓租賃2025-03-1454,000 元／月929.0 元／坪
臺北市士林區基河路３０號五樓之１租賃2025-03-1222,000 元／月1,405.0 元／坪
臺北市士林區基河路４０號１１樓之６租賃2025-02-2615,700 元／月1,121.0 元／坪
臺北市士林區基河路３１２號７樓租賃2025-02-2653,000 元／月1,157.0 元／坪
臺北市士林區基河路１２８號十一樓之３租賃2025-02-1412,500 元／月1,540.0 元／坪
臺北市士林區基河路３１６號５樓租賃2025-02-1350,000 元／月1,438.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 103 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台北市士林區基河路租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 44 筆正數單價樣本，算術平均為 1,474.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。