台北市士林區士東路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 29 筆正數單價樣本，算術平均為 1,353.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市士林區士東路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本63 筆
平均每坪租金1,370.0 元／坪
成交資料期間2024-11-18 00:00:00 ～ 2026-08-21 00:00:00
士東路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 29 筆。
- 平均成交單價
- 1,353.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,436.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 489.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：5 筆
- 31 年以上：23 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市士林區士東路２００巷６８號七樓 | 租賃 | 2025-09-30 | 70,000 元／月 | 1,660.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區士東路２６６巷１５弄３號１３樓 | 租賃 | 2025-09-19 | 162,185 元／月 | 1,732.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區士東路２６６巷５弄９號地下 | 租賃 | 2025-08-30 | 19,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區士東路２６６巷１５弄１號１０樓 | 租賃 | 2025-08-27 | 175,000 元／月 | 1,537.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區士東路８８號１４樓 | 租賃 | 2025-08-06 | 108,000 元／月 | 2,334.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區士東路８９巷２２弄５號四樓 | 租賃 | 2025-07-25 | 25,000 元／月 | 1,048.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區士東路２００巷１５弄６號３樓 | 租賃 | 2025-07-14 | 37,500 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區士東路８９巷１４號五樓 | 租賃 | 2025-07-08 | 120,000 元／月 | 2,625.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區士東路９１巷５３號 | 租賃 | 2025-06-20 | 73,000 元／月 | 1,455.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區士東路５４巷３６號２樓 | 租賃 | 2025-06-06 | 40,000 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區士東路８９巷１３號二樓之７ | 租賃 | 2025-05-30 | 20,000 元／月 | 936.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區士東路１２０巷２０弄７號四樓 | 租賃 | 2025-05-26 | 24,000 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區士東路９１巷２６弄６號二樓之１ | 租賃 | 2025-05-17 | 24,000 元／月 | 2,043.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區士東路２６６巷１２弄１２之１號二樓 | 租賃 | 2025-05-09 | 27,000 元／月 | 916.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區士東路８３號５樓 | 租賃 | 2025-04-28 | 35,100 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區士東路２７８號４樓 | 租賃 | 2025-04-22 | 24,500 元／月 | 1,623.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區士東路２６６巷１６弄８號地下室 | 租賃 | 2025-04-18 | 15,000 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區士東路２７８號２樓 | 租賃 | 2025-04-16 | 20,000 元／月 | 1,326.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區士東路４３號５樓 | 租賃 | 2025-03-20 | 28,000 元／月 | 2,334.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區士東路２巷１５號５樓 | 租賃 | 2025-03-17 | 71,000 元／月 | 1,276.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區士東路２６６巷１５弄１號１１樓 | 租賃 | 2025-03-13 | 201,500 元／月 | 1,970.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區士東路９１巷５１號７樓 | 租賃 | 2025-02-26 | 75,000 元／月 | 1,693.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區士東路２００巷６７號三樓 | 租賃 | 2025-02-19 | 90,000 元／月 | 1,663.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區士東路２６６巷１２弄７號五樓 | 租賃 | 2025-02-13 | 26,000 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區士東路８９巷１４號五樓 | 租賃 | 2025-02-07 | 90,000 元／月 | 1,967.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區士東路６號六樓 | 租賃 | 2025-01-21 | 41,000 元／月 | 1,174.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區士東路２００巷５８弄９號２樓 | 租賃 | 2025-01-20 | 20,500 元／月 | 1,279.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區士東路２００巷６７號６樓之２ | 租賃 | 2025-01-14 | 83,000 元／月 | 1,276.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區士東路９１巷２６弄６號３樓之１ | 租賃 | 2025-01-02 | 22,200 元／月 | 1,891.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區士東路１２０巷２０弄１５號５樓 | 租賃 | 2024-12-18 | 38,500 元／月 | 1,385.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 63 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。