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台北市士林區延平北路五段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本128 筆
平均每坪租金1,731.2 元／坪
成交資料期間2024-11-21 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00

延平北路五段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 44 筆。

平均成交單價
1,575.7 元／坪／月
最高成交單價
3,213.0 元／坪／月
最低成交單價
502.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 31 年以上：44 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市士林區延平北路五段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市士林區延平北路五段１２２號２樓租賃2026-09-2923,000 元／月731.0 元／坪
臺北市士林區延平北路五段１６３巷２６弄３０號２樓租賃2026-09-2116,000 元／月846.0 元／坪
臺北市士林區延平北路五段８３巷２７號三樓租賃2026-09-1523,000 元／月860.0 元／坪
臺北市士林區延平北路五段２４８號二樓租賃2026-09-1428,000 元／月995.0 元／坪
臺北市士林區延平北路五段２８５巷７號二樓租賃2026-09-0417,000 元／月945.0 元／坪
臺北市士林區延平北路五段１６３巷４０弄３號五樓租賃2026-08-2122,000 元／月631.0 元／坪
臺北市士林區延平北路五段１６３巷１７弄１１號租賃2026-08-1427,000 元／月1,021.0 元／坪
臺北市士林區延平北路五段１８２號租賃2026-08-1224,500 元／月2,086.0 元／坪
臺北市士林區延平北路五段１８２號租賃2026-07-1316,500 元／月1,405.0 元／坪
臺北市士林區延平北路五段２２５號八樓之二租賃2026-07-0911,600 元／月1,293.0 元／坪
臺北市士林區延平北路五段２２５號八樓之一租賃2026-07-0913,500 元／月2,731.0 元／坪
臺北市士林區延平北路五段１６３巷３５弄３１號五樓租賃2026-07-0215,000 元／月846.0 元／坪
臺北市士林區延平北路五段２２５號８樓之１租賃2026-05-0913,000 元／月2,631.0 元／坪
臺北市士林區延平北路五段２２５號８樓之２租賃2026-05-0413,000 元／月1,448.0 元／坪
臺北市士林區延平北路五段２４４巷２１弄１１號２樓租賃2026-05-0110,000 元／月2,711.0 元／坪
臺北市士林區延平北路五段１３６巷３６號１樓租賃2026-05-0133,000 元／月1,372.0 元／坪
臺北市士林區延平北路五段２４４巷２２弄１９號三樓租賃2026-04-2820,000 元／月1,012.0 元／坪
臺北市士林區延平北路五段２２５號８樓之２租賃2026-04-2713,000 元／月1,448.0 元／坪
臺北市士林區延平北路五段２１１號四樓租賃2026-04-2222,500 元／月797.0 元／坪
臺北市士林區延平北路五段２４４巷２１弄１１號２樓租賃2026-04-159,500 元／月2,684.0 元／坪
臺北市士林區延平北路五段３１３號三樓租賃2026-04-0721,500 元／月780.0 元／坪
臺北市士林區延平北路五段２１７號三樓租賃2026-03-1914,500 元／月502.0 元／坪
臺北市士林區延平北路五段２４４巷２１弄１１號２樓租賃2026-03-108,000 元／月2,754.0 元／坪
臺北市士林區延平北路５段１３６巷２７弄１４號租賃2026-03-1027,000 元／月1,226.0 元／坪
臺北市士林區延平北路五段５６號租賃2026-03-1013,500 元／月2,516.0 元／坪
臺北市士林區延平北路五段５６號租賃2026-03-0513,700 元／月2,552.0 元／坪
臺北市士林區延平北路五段２４４巷２１弄１１號２樓租賃2026-02-287,000 元／月3,213.0 元／坪
臺北市士林區延平北路五段５６號租賃2026-02-2514,500 元／月2,701.0 元／坪
臺北市士林區延平北路五段２２５號８樓之２租賃2026-02-0912,000 元／月1,339.0 元／坪
臺北市士林區延平北路五段２２５號８樓之１租賃2026-02-0912,000 元／月2,426.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 128 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台北市士林區延平北路五段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 44 筆正數單價樣本，算術平均為 1,575.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。