台北市士林區延平北路六段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 26 筆正數單價樣本，算術平均為 1,005.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市士林區延平北路六段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本57 筆
平均每坪租金945.0 元／坪
成交資料期間2024-12-13 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00
延平北路六段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 26 筆。
- 平均成交單價
- 1,005.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,940.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 489.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：2 筆
- 31 年以上：23 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市士林區延平北路六段１７６巷６弄１４號四樓 | 租賃 | 2025-08-09 | 28,000 元／月 | 1,236.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區延平北路六段１１６巷１５弄１２號５樓 | 租賃 | 2025-08-08 | 17,500 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區延平北路六段２１３號七樓之２ | 租賃 | 2025-08-04 | 54,420 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區延平北路六段２１１號１０樓之２ | 租賃 | 2025-07-27 | 55,000 元／月 | 1,021.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區延平北路六段１５０巷１號四樓 | 租賃 | 2025-07-23 | 19,900 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區延平北路六段１５５巷１６號二樓 | 租賃 | 2025-07-23 | 18,000 元／月 | 876.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區延平北路六段３６８巷２０號四樓 | 租賃 | 2025-07-23 | 18,500 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區延平北路六段１１６巷２弄１０號二樓 | 租賃 | 2025-07-17 | 19,900 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區延平北路六段１９９巷７之２號二樓 | 租賃 | 2025-07-14 | 16,000 元／月 | 1,098.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區延平北路六段１５０巷１號２樓 | 租賃 | 2025-07-11 | 17,000 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區延平北路六段３９２巷６號六樓之８ | 租賃 | 2025-06-23 | 22,000 元／月 | 1,547.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區延平北路六段１７６巷６弄１７號 | 租賃 | 2025-06-12 | 8,000 元／月 | 327.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區延平北路六段２５８巷３６弄１４號四樓 | 租賃 | 2025-04-30 | 26,000 元／月 | 1,441.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區延平北路六段３６８巷２０號一樓 | 租賃 | 2025-04-11 | 25,000 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區延平北路六段１７９號五樓之１ | 租賃 | 2025-04-10 | 30,000 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區延平北路六段２５８巷７６號２樓 | 租賃 | 2025-04-07 | 16,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區延平北路六段２５８巷７６號３樓 | 租賃 | 2025-03-13 | 14,000 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區延平北路六段１５８號四樓 | 租賃 | 2025-03-08 | 23,500 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區延平北路六段２７３巷１０號 | 租賃 | 2025-03-03 | 17,000 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區延平北路六段１１６巷２弄２號２樓 | 租賃 | 2025-01-20 | 24,000 元／月 | 850.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區延平北路六段２５８巷３０號二樓 | 租賃 | 2025-01-20 | 22,500 元／月 | 942.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區延平北路六段１９９巷７之２號四樓 | 租賃 | 2025-01-17 | 12,000 元／月 | 1,025.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區延平北路六段３９２巷６號七樓之１ | 租賃 | 2025-01-07 | 15,000 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區延平北路六段１９９巷２之１號 | 租賃 | 2025-01-03 | 17,000 元／月 | 1,197.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區延平北路六段３６８巷２７號五樓 | 租賃 | 2025-01-01 | 16,000 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區延平北路六段１５５巷３１號 | 租賃 | 2024-12-18 | 20,000 元／月 | 1,078.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區延平北路六段１７６巷５弄１０號三樓 | 租賃 | 2024-12-13 | 16,000 元／月 | 598.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 57 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。