台北市士林區德行東路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 38 筆正數單價樣本，算術平均為 1,775.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市士林區德行東路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本84 筆
平均每坪租金1,513.6 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00
德行東路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 38 筆。
- 平均成交單價
- 1,775.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 5,451.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 334.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：2 筆
- 31 年以上：34 筆
- 6–15 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市士林區德行東路２１０號 | 租賃 | 2026-09-17 | 33,000 元／月 | 1,742.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區德行東路４６巷７弄５號四樓 | 租賃 | 2026-09-02 | 28,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區德行東路７４巷２２號５樓 | 租賃 | 2026-08-25 | 13,800 元／月 | 3,355.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區德行東路３３２巷７號 | 租賃 | 2026-08-24 | 25,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區德行東路１９０巷２弄５號二樓 | 租賃 | 2026-08-18 | 28,000 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區德行東路３３１巷５０弄７號地下室 | 租賃 | 2026-08-15 | 21,000 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區德行東路１０９巷６５號２樓 | 租賃 | 2026-08-14 | 35,000 元／月 | 926.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區德行東路１００號二樓 | 租賃 | 2026-08-07 | 34,000 元／月 | 1,349.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區德行東路９０巷２１弄１０號２樓 | 租賃 | 2026-08-07 | 35,000 元／月 | 1,025.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區德行東路１０９巷７３弄６號二樓 | 租賃 | 2026-08-04 | 32,000 元／月 | 1,041.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區德行東路１３２巷５弄１號５樓 | 租賃 | 2026-07-04 | 14,500 元／月 | 3,993.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區德行東路１０４巷１１弄７號 | 租賃 | 2026-05-10 | 52,000 元／月 | 1,934.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區德行東路１１３號 | 租賃 | 2026-05-08 | 150,000 元／月 | 5,451.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區德行東路１００號４樓 | 租賃 | 2026-04-24 | 12,900 元／月 | 2,843.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區德行東路１０２之１號 | 租賃 | 2026-04-23 | 60,000 元／月 | 2,440.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區德行東路９４號二樓 | 租賃 | 2026-04-11 | 30,000 元／月 | 1,187.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區德行東路９０巷１６號四樓 | 租賃 | 2026-04-07 | 30,000 元／月 | 1,150.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區德行東路１０９巷６４弄８號四樓 | 租賃 | 2026-04-07 | 50,000 元／月 | 1,157.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區德行東路３５８巷１４弄１６號４樓 | 租賃 | 2026-03-27 | 41,200 元／月 | 797.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區德行東路７４巷１７弄１２號四樓 | 租賃 | 2026-03-27 | 30,000 元／月 | 879.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區德行東路４６巷６弄１３號１樓 | 租賃 | 2026-03-23 | 35,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區德行東路１９０巷３０弄１０號１樓 | 租賃 | 2026-03-16 | 68,000 元／月 | 1,471.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區德行東路７４巷２２號５樓 | 租賃 | 2026-03-09 | 13,800 元／月 | 3,355.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區德行東路１０９巷１１號３樓 | 租賃 | 2026-03-04 | 28,000 元／月 | 1,015.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區德行東路７４巷２２號５樓 | 租賃 | 2026-02-25 | 14,000 元／月 | 3,547.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區德行東路７４巷２２號５樓 | 租賃 | 2026-02-23 | 11,800 元／月 | 3,653.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區德行東路７４巷２２號５樓 | 租賃 | 2026-02-22 | 12,800 元／月 | 3,484.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區德行東路７４巷２２號５樓 | 租賃 | 2026-02-22 | 14,600 元／月 | 2,916.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區德行東路１０９巷７９號８樓 | 租賃 | 2026-02-20 | 138,000 元／月 | 1,640.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區德行東路２８３巷３３號五樓之５ | 租賃 | 2026-02-13 | 28,000 元／月 | 1,868.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 84 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。