台北市士林區忠義街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 6 筆正數單價樣本，算術平均為 1,314.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市士林區忠義街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本18 筆
平均每坪租金1,452.0 元／坪
成交資料期間2024-12-13 00:00:00 ～ 2026-07-08 00:00:00
忠義街近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 6 筆。
- 平均成交單價
- 1,314.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,957.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 747.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：5 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市士林區忠義街１４３號１２樓 | 租賃 | 2026-07-08 | 93,515 元／月 | 1,468.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠義街１５７號 | 租賃 | 2026-03-20 | 33,000 元／月 | 1,891.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠義街７１巷１３弄７號五樓 | 租賃 | 2025-12-26 | 28,000 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠義街１０５號四樓 | 租賃 | 2025-12-17 | 29,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠義街４６巷１１號３樓 | 租賃 | 2025-12-10 | 62,000 元／月 | 1,957.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠義街７８巷３號３樓 | 租賃 | 2025-11-26 | 27,000 元／月 | 893.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠義街７１巷７號５樓 | 租賃 | 2025-10-25 | 45,000 元／月 | 1,498.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠義街６２號８樓 | 租賃 | 2025-10-23 | 175,000 元／月 | 1,931.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠義街６０號６樓 | 租賃 | 2025-08-18 | 183,000 元／月 | 2,043.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠義街 ６２ 號 ７ 樓 | 租賃 | 2025-07-15 | 170,000 元／月 | 1,874.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠義街１２３巷７號二樓 | 租賃 | 2025-06-12 | 30,000 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠義街７８巷３號３樓 | 租賃 | 2025-05-07 | 27,000 元／月 | 893.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠義街７１巷９號４樓 | 租賃 | 2025-04-13 | 27,000 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠義街１０７號７樓 | 租賃 | 2025-03-13 | 220,000 元／月 | 2,489.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠義街７１巷１３弄７號五樓 | 租賃 | 2025-01-03 | 28,000 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠義街９４號 | 租賃 | 2024-12-23 | 73,000 元／月 | 1,607.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠義街６０號１０樓 | 租賃 | 2024-12-20 | 220,000 元／月 | 2,456.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠義街１０５號四樓 | 租賃 | 2024-12-13 | 27,000 元／月 | 694.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 18 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。