台北市士林區忠誠路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 36 筆正數單價樣本，算術平均為 1,797.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市士林區忠誠路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本98 筆
平均每坪租金1,632.6 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
忠誠路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 36 筆。
- 平均成交單價
- 1,797.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,124.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 621.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：1 筆
- 16–30 年：12 筆
- 31 年以上：23 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市士林區忠誠路二段１５４巷２０號９樓 | 租賃 | 2025-06-25 | 160,000 元／月 | 1,395.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠誠路２段１７８巷１３號２樓 | 租賃 | 2025-06-12 | 102,000 元／月 | 1,841.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠誠路二段１４０巷１８弄３號四樓 | 租賃 | 2025-06-10 | 30,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠誠路二段１８０號２３樓 | 租賃 | 2025-06-03 | 126,268 元／月 | 2,106.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠誠路二段１８６號十一樓 | 租賃 | 2025-06-02 | 190,155 元／月 | 2,202.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠誠路二段４０巷１６號２樓 | 租賃 | 2025-05-22 | 35,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠誠路二段１９２號十四樓 | 租賃 | 2025-05-01 | 155,595 元／月 | 2,661.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠誠路二段１４０巷１８弄３號四樓 | 租賃 | 2025-04-24 | 29,000 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠誠路二段１４０巷１５弄１３號３樓 | 租賃 | 2025-04-19 | 33,000 元／月 | 998.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠誠路二段 １９０ 號２０樓 | 租賃 | 2025-04-12 | 160,135 元／月 | 1,772.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠誠路二段１８０號十七樓 | 租賃 | 2025-04-01 | 170,595 元／月 | 2,916.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠誠路二段９８巷７弄２號十二樓 | 租賃 | 2025-03-25 | 145,861 元／月 | 2,519.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠誠路二段１０巷２０號８樓 | 租賃 | 2025-03-17 | 113,789 元／月 | 1,388.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠誠路二段１９０號１６樓 | 租賃 | 2025-03-17 | 141,435 元／月 | 1,868.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠誠路二段１４０巷１５弄１７號 | 租賃 | 2025-03-17 | 16,500 元／月 | 2,063.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠誠路二段９８巷７弄２號７樓 | 租賃 | 2025-03-15 | 118,800 元／月 | 2,423.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠誠路二段１４０巷１５弄１７號 | 租賃 | 2025-03-15 | 29,500 元／月 | 2,460.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠誠路二段２４７號４樓 | 租賃 | 2025-03-15 | 75,000 元／月 | 1,603.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠誠路二段１４８巷１６號四樓 | 租賃 | 2025-03-13 | 30,000 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠誠路二段４１巷３２號三樓 | 租賃 | 2025-03-11 | 33,000 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠誠路二段２１巷２８號８樓 | 租賃 | 2025-03-10 | 80,000 元／月 | 2,060.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠誠路二段５０巷１３號四樓 | 租賃 | 2025-02-23 | 37,000 元／月 | 992.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠誠路二段５０巷２５號 | 租賃 | 2025-02-23 | 37,000 元／月 | 1,045.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠誠路二段７６巷５號４樓 | 租賃 | 2025-02-17 | 31,200 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠誠路二段１６６巷２９弄１０號四樓 | 租賃 | 2025-02-17 | 26,000 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠誠路二段１０巷２２號６樓 | 租賃 | 2025-02-13 | 105,468 元／月 | 1,127.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠誠路二段１９６號１６樓 | 租賃 | 2025-02-11 | 260,000 元／月 | 2,112.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠誠路二段５０巷２３號 | 租賃 | 2025-02-08 | 32,000 元／月 | 902.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠誠路二段１１８巷１２號２樓 | 租賃 | 2025-02-06 | 43,000 元／月 | 1,015.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠誠路２段４８之１號５樓 | 租賃 | 2025-01-31 | 49,830 元／月 | 797.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 98 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。