台北市士林區承德路四段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 124 筆正數單價樣本，算術平均為 1,528.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市士林區承德路四段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本299 筆
平均每坪租金1,589.6 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00
承德路四段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 124 筆。
- 平均成交單價
- 1,528.3 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,979.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 433.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：5 筆
- 31 年以上：119 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市士林區承德路四段３３４號五樓 | 租賃 | 2025-11-14 | 11,500 元／月 | 2,450.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區承德路四段３３４號四樓 | 租賃 | 2025-11-13 | 11,000 元／月 | 2,340.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區承德路四段３３４號四樓 | 租賃 | 2025-11-13 | 11,000 元／月 | 2,340.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區承德路四段３巷３０號４樓 | 租賃 | 2025-11-13 | 9,200 元／月 | 1,788.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區承德路四段４０巷１３７號五樓之１３ | 租賃 | 2025-11-12 | 16,000 元／月 | 1,484.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區承德路四段１０巷６０號三樓 | 租賃 | 2025-11-12 | 33,000 元／月 | 1,306.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區承德路四段８０巷３３號１樓 | 租賃 | 2025-11-12 | 45,000 元／月 | 1,421.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區承德路四段２３７號８樓 | 租賃 | 2025-11-10 | 39,000 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區承德路四段３３２號五樓 | 租賃 | 2025-11-08 | 12,200 元／月 | 2,053.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區承德路四段３３２號二樓 | 租賃 | 2025-11-08 | 12,000 元／月 | 2,020.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區承德路四段３３２號二樓 | 租賃 | 2025-11-08 | 12,000 元／月 | 2,020.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區承德路四段１０巷８３號二樓 | 租賃 | 2025-11-07 | 29,000 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區承德路四段３３４號４樓 | 租賃 | 2025-11-05 | 12,000 元／月 | 2,555.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區承德路四段１１６號５樓之９ | 租賃 | 2025-11-05 | 18,000 元／月 | 1,193.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區承德路四段４０巷１０５號５樓之７ | 租賃 | 2025-11-05 | 15,500 元／月 | 1,197.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區承德路四段２３７號七樓 | 租賃 | 2025-11-03 | 35,000 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區承德路四段４０巷５０號三樓之２ | 租賃 | 2025-10-30 | 10,000 元／月 | 929.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區承德路四段３３４號２樓 | 租賃 | 2025-10-27 | 12,600 元／月 | 1,610.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區承德路四段４０巷７３號二樓之４ | 租賃 | 2025-10-25 | 17,000 元／月 | 1,580.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區承德路四段４０巷１０５號二樓之１２ | 租賃 | 2025-10-22 | 25,000 元／月 | 1,931.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區承德路四段６巷１３號三樓 | 租賃 | 2025-10-20 | 31,800 元／月 | 1,478.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區承德路四段４０巷１０５號４樓之７ | 租賃 | 2025-10-20 | 14,000 元／月 | 1,081.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區承德路四段３巷３５號４樓 | 租賃 | 2025-10-18 | 17,800 元／月 | 1,851.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區承德路四段３巷２７號三樓之１ | 租賃 | 2025-10-14 | 17,200 元／月 | 1,071.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區承德路四段１１６號２樓之４ | 租賃 | 2025-10-09 | 19,000 元／月 | 1,260.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區承德路四段４０巷４９號５樓 | 租賃 | 2025-10-09 | 14,000 元／月 | 1,507.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區承德路四段２２０號 | 租賃 | 2025-10-08 | 369,300 元／月 | 2,750.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區承德路四段２７７巷９２號４樓 | 租賃 | 2025-10-02 | 18,000 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區承德路四段３３４號三樓 | 租賃 | 2025-10-01 | 13,500 元／月 | 2,873.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區承德路四段３３４號三樓 | 租賃 | 2025-10-01 | 13,500 元／月 | 2,873.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 299 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。