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台北市士林區社中街租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本101 筆
平均每坪租金867.9 元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00

社中街近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 46 筆。

平均成交單價
1,043.0 元／坪／月
最高成交單價
3,660.0 元／坪／月
最低成交單價
436.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：4 筆
  • 31 年以上：40 筆
  • 6–15 年：2 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市士林區社中街租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市士林區社中街１５２巷６號三樓租賃2026-02-0419,900 元／月1,203.0 元／坪
臺北市士林區社中街３３９號二樓租賃2026-02-0328,000 元／月770.0 元／坪
臺北市士林區社中街３４６巷３弄７號３樓租賃2026-02-0322,000 元／月770.0 元／坪
臺北市士林區社中街４６４號二樓租賃2026-01-2116,000 元／月641.0 元／坪
臺北市士林區社中街３８４巷２弄２４號租賃2026-01-1933,000 元／月1,329.0 元／坪
臺北市士林區社中街２２８巷３弄１號４樓租賃2026-01-0921,000 元／月899.0 元／坪
臺北市士林區社中街３８４巷２弄２４號三樓租賃2026-01-0616,000 元／月645.0 元／坪
臺北市士林區社中街３８４巷２弄２４號二樓租賃2026-01-0617,000 元／月684.0 元／坪
臺北市士林區社中街３３９號八樓租賃2026-01-0526,000 元／月714.0 元／坪
臺北市士林區社中街４２６巷１６號一樓租賃2025-12-2920,000 元／月836.0 元／坪
臺北市士林區社中街３３７號九樓租賃2025-12-1633,500 元／月621.0 元／坪
臺北市士林區社中街２８１之１號五樓租賃2025-12-1218,000 元／月628.0 元／坪
臺北市士林區社中街３４６巷１弄２６號４樓租賃2025-12-1223,000 元／月1,256.0 元／坪
臺北市士林區社中街９５號五樓租賃2025-12-0417,000 元／月569.0 元／坪
臺北市士林區社中街２２４號４樓租賃2025-12-0230,000 元／月1,200.0 元／坪
臺北市士林區社中街３０９號４樓租賃2025-11-2922,500 元／月1,002.0 元／坪
臺北市士林區社中街１５２巷３０號５樓之３租賃2025-10-1415,500 元／月1,279.0 元／坪
臺北市士林區社中街２５６號四樓租賃2025-10-0415,000 元／月516.0 元／坪
臺北市士林區社中街１５２巷３０號三樓之１租賃2025-10-0425,000 元／月684.0 元／坪
臺北市士林區社中街１５２巷３２之１號租賃2025-10-0319,000 元／月1,514.0 元／坪
臺北市士林區社中街１５２巷３０號２樓之２租賃2025-09-2418,000 元／月1,064.0 元／坪
臺北市士林區社中街２５８號５樓租賃2025-09-2314,500 元／月493.0 元／坪
臺北市士林區社中街２５８之１號二樓租賃2025-09-2115,500 元／月526.0 元／坪
臺北市士林區社中街２６０之１號三樓租賃2025-09-2115,000 元／月509.0 元／坪
臺北市士林區社中街２５６號５樓租賃2025-09-1814,500 元／月496.0 元／坪
臺北市士林區社中街３８４巷２弄２４號租賃2025-09-1433,500 元／月450.0 元／坪
臺北市士林區社中街２５８之１號四樓租賃2025-09-1115,000 元／月509.0 元／坪
臺北市士林區社中街２５６號三樓租賃2025-09-0914,500 元／月496.0 元／坪
臺北市士林區社中街２６０之１號四樓租賃2025-09-0915,000 元／月509.0 元／坪
臺北市士林區社中街２５６號二樓租賃2025-09-0917,000 元／月582.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 101 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台北市士林區社中街租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 46 筆正數單價樣本，算術平均為 1,043.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。