台北市士林區華齡街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 19 筆正數單價樣本，算術平均為 1,081.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市士林區華齡街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本37 筆
平均每坪租金1,036.6 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
華齡街近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 19 筆。
- 平均成交單價
- 1,081.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,517.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 721.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：2 筆
- 31 年以上：17 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市士林區華齡街１７巷３０號二樓 | 租賃 | 2026-09-20 | 20,000 元／月 | 969.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區華齡街３５巷２２號二樓 | 租賃 | 2026-09-16 | 28,000 元／月 | 1,015.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區華齡街１８號三樓 | 租賃 | 2026-09-09 | 27,000 元／月 | 1,058.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區華齡街２３巷８號五樓 | 租賃 | 2026-08-13 | 30,000 元／月 | 1,005.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區華齡街１巷１８號４樓 | 租賃 | 2026-08-01 | 9,000 元／月 | 1,428.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區華齡街１７４號５樓 | 租賃 | 2026-07-08 | 28,000 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區華齡街１２號３樓 | 租賃 | 2026-04-30 | 29,000 元／月 | 1,210.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區華齡街１巷１８號 | 租賃 | 2026-04-24 | 29,000 元／月 | 1,150.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區華齡街４０巷２弄９號四樓 | 租賃 | 2026-03-31 | 17,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區華齡街１８５巷１號４樓之５ | 租賃 | 2026-03-07 | 40,000 元／月 | 1,395.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區華齡街３３號三樓 | 租賃 | 2026-02-27 | 30,000 元／月 | 1,293.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區華齡街３５巷２２號２樓 | 租賃 | 2026-02-11 | 28,000 元／月 | 1,015.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區華齡街１巷１８號４樓 | 租賃 | 2026-02-05 | 8,000 元／月 | 1,269.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區華齡街１巷２２號三樓 | 租賃 | 2026-01-06 | 30,000 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區華齡街４０巷２弄７號 | 租賃 | 2025-12-17 | 18,000 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區華齡街４０巷２弄９號３樓 | 租賃 | 2025-12-12 | 17,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區華齡街１８５巷１號２樓 | 租賃 | 2025-11-30 | 59,000 元／月 | 1,517.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區華齡街１７巷３０號二樓 | 租賃 | 2025-11-26 | 20,000 元／月 | 969.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區華齡街１巷１８號四樓 | 租賃 | 2025-11-12 | 9,000 元／月 | 1,428.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區華齡街１７巷１號三樓 | 租賃 | 2025-10-15 | 15,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區華齡街２３巷８號５樓 | 租賃 | 2025-08-18 | 30,000 元／月 | 1,005.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區華齡街４０巷２弄１０號 | 租賃 | 2025-07-01 | 28,000 元／月 | 1,104.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區華齡街１７４號５樓 | 租賃 | 2025-06-21 | 28,000 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區華齡街６號４樓 | 租賃 | 2025-06-09 | 30,000 元／月 | 1,365.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區華齡街１２號三樓 | 租賃 | 2025-04-21 | 29,000 元／月 | 1,210.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區華齡街１８０號四樓之２ | 租賃 | 2025-04-04 | 34,000 元／月 | 955.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區華齡街４０巷２弄９號四樓 | 租賃 | 2025-04-01 | 17,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區華齡街１巷１８號四樓 | 租賃 | 2025-04-01 | 8,500 元／月 | 1,349.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區華齡街１巷１８號四樓 | 租賃 | 2025-03-06 | 8,000 元／月 | 1,269.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區華齡街３３號三樓 | 租賃 | 2025-02-22 | 30,000 元／月 | 1,293.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 37 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。