時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台北市士林區公寓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,536 筆
平均每坪租金1,356.1 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

最新成交紀錄

台北市士林區公寓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市士林區中山北路七段１４巷１６號五樓之１租賃2025-08-2919,000 元／月1,564.0 元／坪
臺北市士林區承德路四段４０巷１３７號五樓之９租賃2025-08-2913,500 元／月1,253.0 元／坪
臺北市士林區雨農路１０號二樓之５租賃2025-08-2930,000 元／月1,296.0 元／坪
臺北市士林區雨農路６號租賃2025-08-2970,000 元／月1,230.0 元／坪
臺北市士林區雨農路２１巷１６之１號二樓租賃2025-08-2930,000 元／月754.0 元／坪
臺北市士林區文昌路１５５巷６號二樓租賃2025-08-2821,000 元／月820.0 元／坪
臺北市士林區承德路四段１０巷２９號二樓租賃2025-08-2835,000 元／月1,124.0 元／坪
臺北市士林區通河街３２５巷１４之３號租賃2025-08-2715,000 元／月1,683.0 元／坪
臺北市士林區大東路１３-４號４樓租賃2025-08-2628,000 元／月787.0 元／坪
臺北市士林區中正路３６５巷３２號４樓租賃2025-08-2617,800 元／月2,542.0 元／坪
臺北市士林區中正路３６５巷３２號４樓租賃2025-08-2617,800 元／月2,542.0 元／坪
臺北市士林區大東路３５號２樓租賃2025-08-2515,500 元／月2,083.0 元／坪
臺北市士林區天母北路８７巷５號租賃2025-08-2538,000 元／月906.0 元／坪
臺北市士林區大東路３５號４樓４０５租賃2025-08-2416,000 元／月2,542.0 元／坪
臺北市士林區承德路四段６巷６號５樓租賃2025-08-239,800 元／月1,646.0 元／坪
臺北市士林區承德路四段１０巷５號四樓租賃2025-08-2325,000 元／月797.0 元／坪
臺北市士林區中山北路７段１００巷４號２樓租賃2025-08-2218,000 元／月747.0 元／坪
臺北市士林區中山北路７段１００巷２號４樓租賃2025-08-2219,000 元／月863.0 元／坪
臺北市士林區通河東街一段１０５巷１弄２號租賃2025-08-2135,000 元／月1,117.0 元／坪
臺北市士林區承德路四段８０巷５５之１號四樓租賃2025-08-2133,000 元／月932.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,536 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市士林區公寓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 719 筆正數單價樣本，算術平均為 1,387.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。