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台北市士林區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本409 筆
平均每坪租金1,591.3 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00

最新成交紀錄

台北市士林區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市士林區中山北路六段１５７巷１１號５樓之１租賃2025-04-2268,000 元／月2,221.0 元／坪
臺北市士林區芝玉路一段１９７巷７號９樓租賃2025-04-1893,000 元／月1,911.0 元／坪
臺北市士林區重慶北路四段１０８號五樓之１租賃2025-04-1650,000 元／月893.0 元／坪
臺北市士林區文林路４９６號８樓租賃2025-04-1580,000 元／月1,369.0 元／坪
臺北市士林區天母東路４３巷４弄２１號１２樓租賃2025-04-1462,000 元／月906.0 元／坪
臺北市士林區基河路１３０號十樓之３租賃2025-04-1450,000 元／月1,031.0 元／坪
臺北市士林區忠誠路二段 １９０ 號２０樓租賃2025-04-12160,135 元／月1,772.0 元／坪
臺北市士林區基河路１２８號十一樓之１１租賃2025-04-0711,000 元／月539.0 元／坪
臺北市士林區芝玉路一段２０２號四樓租賃2025-04-0172,810 元／月1,074.0 元／坪
臺北市士林區忠誠路二段１８０號十七樓租賃2025-04-01170,595 元／月2,916.0 元／坪
臺北市士林區天母西路５０巷１３號６樓租賃2025-03-31148,040 元／月1,997.0 元／坪
臺北市士林區中山北路七段８１巷７之１號租賃2025-03-31250,000 元／月2,684.0 元／坪
臺北市士林區基河路３１６號十樓租賃2025-03-2952,000 元／月2,069.0 元／坪
臺北市士林區基河路１２８號１０樓之１２租賃2025-03-2913,500 元／月1,587.0 元／坪
臺北市士林區芝玉路一段２２６號十二樓之１租賃2025-03-26126,500 元／月1,686.0 元／坪
臺北市士林區中山北路七段１４巷２號９樓租賃2025-03-2684,374 元／月1,640.0 元／坪
臺北市士林區社正路３０號十樓租賃2025-03-2627,800 元／月1,157.0 元／坪
臺北市士林區忠誠路二段９８巷７弄２號十二樓租賃2025-03-25145,861 元／月2,519.0 元／坪
臺北市士林區芝玉路一段２２６號四樓之２租賃2025-03-19126,000 元／月1,987.0 元／坪
臺北市士林區基河路３０６號十三樓租賃2025-03-1953,500 元／月1,514.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 409 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市士林區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 179 筆正數單價樣本，算術平均為 1,586.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。