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台北市士林區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本409 筆
平均每坪租金1,591.3 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00

最新成交紀錄

台北市士林區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市士林區基河路１２８號十樓之８租賃2026-08-0415,000 元／月1,762.0 元／坪
臺北市士林區延平北路六段２１１號十一樓之２租賃2026-08-0262,000 元／月1,154.0 元／坪
臺北市士林區中正路７１５號七樓租賃2026-07-1824,000 元／月731.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段４４１巷４５號８樓租賃2026-07-14185,000 元／月1,623.0 元／坪
臺北市士林區忠誠路２段１８２號９樓租賃2026-07-13122,990 元／月1,643.0 元／坪
臺北市士林區忠義街１４３號１２樓租賃2026-07-0893,515 元／月1,468.0 元／坪
臺北市士林區忠誠路二段１８０號２０樓租賃2026-07-08152,990 元／月2,093.0 元／坪
臺北市士林區天母東路３８之１號７樓租賃2026-07-0550,000 元／月942.0 元／坪
臺北市士林區重慶北路四段２２２號三樓之６租賃2026-07-0315,600 元／月1,441.0 元／坪
臺北市士林區忠誠路１段１７１巷１２弄１０號８樓租賃2026-07-0391,369 元／月1,567.0 元／坪
臺北市士林區福國路６１號３樓租賃2026-07-0287,000 元／月1,349.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段１９５巷８號六樓之１租賃2026-05-0980,000 元／月1,861.0 元／坪
臺北市士林區基河路３０號３樓之２租賃2026-05-0823,500 元／月1,550.0 元／坪
臺北市士林區雨農路８４號租賃2026-05-0435,000 元／月519.0 元／坪
臺北市士林區基河路１２８號十樓之９租賃2026-05-0414,800 元／月1,739.0 元／坪
臺北市士林區承德路四段２３３號１１樓之１租賃2026-05-0425,000 元／月1,041.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段１５７巷１１號１２樓之３租賃2026-05-0164,000 元／月1,894.0 元／坪
臺北市士林區重慶北路四段２２２號二樓之１租賃2026-04-3015,000 元／月1,435.0 元／坪
臺北市士林區天玉街３８巷１２號９樓之１租賃2026-04-3012,500 元／月1,798.0 元／坪
臺北市士林區天母東路８號３樓租賃2026-04-30550,000 元／月2,403.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 409 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市士林區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 179 筆正數單價樣本，算術平均為 1,586.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。