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台北市士林區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本409 筆
平均每坪租金1,591.3 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00

最新成交紀錄

台北市士林區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市士林區中正路６０１號８樓之２租賃2025-12-2918,000 元／月1,464.0 元／坪
臺北市士林區中正路６０１號七樓之１１租賃2025-12-2917,000 元／月1,193.0 元／坪
臺北市士林區芝玉路一段１９７巷１１號１０樓租賃2025-12-29145,000 元／月2,344.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段１５７巷１１號６樓之５租賃2025-12-2772,000 元／月2,007.0 元／坪
臺北市士林區環河北路三段１１１號三樓之１租賃2025-12-2530,000 元／月1,157.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段３５巷８號十四樓租賃2025-12-24120,000 元／月2,033.0 元／坪
臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄５號八樓租賃2025-12-2286,000 元／月1,379.0 元／坪
臺北市士林區基河路１２８號四樓之７租賃2025-12-2215,000 元／月1,630.0 元／坪
臺北市士林區中正路６０１號七樓之１０租賃2025-12-2215,000 元／月1,326.0 元／坪
臺北市士林區文林路４９６號五樓租賃2025-12-2075,000 元／月1,283.0 元／坪
臺北市士林區基河路１２８號四樓之１６租賃2025-12-1815,500 元／月1,431.0 元／坪
臺北市士林區基河路１６號９樓之６租賃2025-12-1735,000 元／月3,114.0 元／坪
臺北市士林區承德路四段３１３號十一樓租賃2025-12-1523,500 元／月1,084.0 元／坪
臺北市士林區基河路４０號９樓之７租賃2025-12-1513,000 元／月1,696.0 元／坪
臺北市士林區劍潭路１２號十一樓之６租賃2025-12-1328,500 元／月896.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段４４１巷４７號８樓租賃2025-12-12195,000 元／月1,891.0 元／坪
臺北市士林區克強路２１號２樓租賃2025-12-1068,153 元／月2,740.0 元／坪
臺北市士林區劍潭路１６號５樓之５租賃2025-12-0719,000 元／月1,498.0 元／坪
臺北市士林區中正路６５５巷８號１１樓之２租賃2025-12-0443,000 元／月873.0 元／坪
臺北市士林區福國路９８號３樓之２租賃2025-12-0343,945 元／月1,190.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 409 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市士林區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 179 筆正數單價樣本，算術平均為 1,586.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。