時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台北市士林區華廈租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本802 筆
平均每坪租金1,730.1 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00

最新成交紀錄

台北市士林區華廈租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市士林區中山北路七段１４巷５弄１１之１號７樓租賃2026-05-0558,000 元／月1,517.0 元／坪
臺北市士林區天玉街１０４號２樓之３租賃2026-05-0519,000 元／月1,484.0 元／坪
臺北市士林區中正路１０４巷１弄２之１號地下一層之１租賃2026-05-0515,000 元／月1,398.0 元／坪
臺北市士林區社中街２１０巷１５號六樓租賃2026-05-0413,000 元／月436.0 元／坪
臺北市士林區延平北路五段２２５號８樓之２租賃2026-05-0413,000 元／月1,448.0 元／坪
臺北市士林區基河路２３８號５樓之２租賃2026-05-0415,000 元／月1,587.0 元／坪
臺北市士林區福林路２０３號二樓租賃2026-04-3016,650 元／月1,428.0 元／坪
臺北市士林區環河北路三段１９９號六樓租賃2026-04-3030,000 元／月922.0 元／坪
臺北市士林區天母西路３８巷８號七樓租賃2026-04-2965,000 元／月2,678.0 元／坪
臺北市士林區磺溪街４５號２樓租賃2026-04-297,400 元／月1,286.0 元／坪
臺北市士林區天母北路１２號六樓租賃2026-04-2752,000 元／月1,055.0 元／坪
臺北市士林區承德路四段１１６號３樓之２租賃2026-04-2727,420 元／月1,527.0 元／坪
臺北市士林區延平北路五段２２５號８樓之２租賃2026-04-2713,000 元／月1,448.0 元／坪
臺北市士林區後街２１巷１９號三樓之１租賃2026-04-2731,611 元／月1,815.0 元／坪
臺北市士林區中山北路６段２９０巷７弄３９號３樓租賃2026-04-27100,000 元／月1,392.0 元／坪
臺北市士林區中山北路七段２２３號６樓租賃2026-04-2476,000 元／月972.0 元／坪
臺北市士林區磺溪街８８巷２之１號５樓租賃2026-04-2380,000 元／月1,676.0 元／坪
臺北市士林區福林路２０３號七樓租賃2026-04-2334,400 元／月1,788.0 元／坪
臺北市士林區雙溪街１０２號７樓之１租賃2026-04-2111,000 元／月1,441.0 元／坪
臺北市士林區基河路２３８號５樓之１租賃2026-04-2113,500 元／月1,445.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 802 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市士林區華廈租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 317 筆正數單價樣本，算術平均為 1,781.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。