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台北市士林區租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本3,011 筆
平均每坪租金1,556.9 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台北市士林區租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市士林區通河西街２段８２號租賃2025-06-3017,500 元／月932.0 元／坪
臺北市士林區福華路１４７巷２１號二樓租賃2025-06-3025,000 元／月1,233.0 元／坪
臺北市士林區延平北路五段４１號二樓租賃2025-06-3018,000 元／月625.0 元／坪
臺北市士林區承德路四段２９７巷３１號１樓租賃2025-06-2933,000 元／月2,102.0 元／坪
臺北市士林區大東路３５號２樓租賃2025-06-2915,300 元／月2,056.0 元／坪
臺北市士林區芝玉路二段２０巷１０９號二樓租賃2025-06-2832,000 元／月866.0 元／坪
臺北市士林區承德路四段３巷３０號４樓租賃2025-06-2810,000 元／月1,944.0 元／坪
臺北市士林區磺溪街４５號２樓租賃2025-06-287,400 元／月1,286.0 元／坪
臺北市士林區中山北路七段１４１巷１４弄６號４樓租賃2025-06-2712,900 元／月2,370.0 元／坪
臺北市士林區天母北路９巷１號４樓突出物第二層租賃2025-06-2716,000 元／月1,150.0 元／坪
臺北市士林區基河路１２８號７樓之６租賃2025-06-2717,800 元／月1,947.0 元／坪
臺北市士林區承德路四段３３２號五樓租賃2025-06-2713,500 元／月2,271.0 元／坪
臺北市士林區中正路６５５巷６號１４樓之２租賃2025-06-2742,000 元／月1,127.0 元／坪
臺北市士林區承德路四段４０巷７３號五樓之１０租賃2025-06-278,000 元／月744.0 元／坪
臺北市士林區中山北路五段７０４巷１１號五樓租賃2025-06-2725,000 元／月770.0 元／坪
臺北市士林區承德路四段１巷１３號四樓租賃2025-06-2723,000 元／月1,084.0 元／坪
臺北市士林區格致路２０巷１號２樓之７租賃2025-06-2615,000 元／月1,891.0 元／坪
臺北市士林區重慶北路四段２４４號租賃2025-06-2614,500 元／月1,524.0 元／坪
臺北市士林區承德路四段４０巷２１號二樓之１４租賃2025-06-2612,100 元／月1,302.0 元／坪
臺北市士林區承德路四段１５２號九樓之１租賃2025-06-26105,000 元／月1,200.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,011 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市士林區租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 1,319 筆正數單價樣本，算術平均為 1,580.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。