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台北市士林區租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本3,011 筆
平均每坪租金1,556.9 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台北市士林區租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市士林區磺溪街４５號２樓租賃2025-05-308,400 元／月1,745.0 元／坪
臺北市士林區前街２１巷２２號三樓租賃2025-05-2928,000 元／月1,074.0 元／坪
臺北市士林區基河路２３８之１號租賃2025-05-29150,000 元／月2,413.0 元／坪
臺北市士林區格致路２０巷１號５樓之７租賃2025-05-2911,600 元／月1,597.0 元／坪
臺北市士林區大南路４１７號五樓租賃2025-05-2936,000 元／月1,312.0 元／坪
臺北市士林區德行西路８８號２樓之１租賃2025-05-2830,000 元／月1,881.0 元／坪
臺北市士林區基河路３０２號１２樓租賃2025-05-2882,274 元／月1,871.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段１５７巷１１號八樓之３租賃2025-05-2871,000 元／月2,126.0 元／坪
臺北市士林區文林路５８７巷１號４樓租賃2025-05-2835,000 元／月734.0 元／坪
臺北市士林區至善路二段９０號５樓之１租賃2025-05-2742,000 元／月1,269.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段１５７巷１１號１４樓之５租賃2025-05-2772,000 元／月1,478.0 元／坪
臺北市士林區仰德大道三段２５０巷１２號租賃2025-05-27330,000 元／月2,096.0 元／坪
臺北市士林區天母西路５０巷１７之１號三樓租賃2025-05-2735,000 元／月843.0 元／坪
臺北市士林區中山北路七段１１４巷４８號３樓租賃2025-05-2733,000 元／月1,021.0 元／坪
臺北市士林區中山北路七段１４巷２號十二樓租賃2025-05-2772,500 元／月1,412.0 元／坪
臺北市士林區至誠路二段４７之１號五樓租賃2025-05-279,000 元／月2,972.0 元／坪
臺北市士林區重慶北路四段２１１號租賃2025-05-2790,000 元／月1,048.0 元／坪
臺北市士林區承德路四段３３２號三樓租賃2025-05-275,500 元／月1,894.0 元／坪
臺北市士林區承德路４段３３２號３樓租賃2025-05-275,500 元／月1,894.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段４０５巷６６號５樓租賃2025-05-2766,000 元／月1,620.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,011 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市士林區租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 1,319 筆正數單價樣本，算術平均為 1,580.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。