時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台北市士林區租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本3,011 筆
平均每坪租金1,556.9 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台北市士林區租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市士林區劍潭路１２號四樓之６租賃2025-01-1035,000 元／月1,745.0 元／坪
臺北市士林區延平北路八段８０巷５１弄８號租賃2025-01-108,000 元／月360.0 元／坪
臺北市士林區延平北路五段１６３巷４０弄１４號三樓租賃2025-01-1010,000 元／月344.0 元／坪
臺北市士林區承德路四段２７７巷３６號５樓之５租賃2025-01-1040,000 元／月1,560.0 元／坪
臺北市士林區延平北路五段５６號租賃2025-01-1012,300 元／月2,291.0 元／坪
臺北市士林區基河路１２８號六樓之７租賃2025-01-1012,000 元／月562.0 元／坪
臺北市士林區福港街２１０巷１８弄２號三樓租賃2025-01-1015,000 元／月516.0 元／坪
臺北市士林區文林路１７６號租賃2025-01-1088,000 元／月2,205.0 元／坪
臺北市士林區中正路６７０號２樓租賃2025-01-0925,000 元／月1,193.0 元／坪
臺北市士林區福林路２０３號四樓租賃2025-01-0927,700 元／月2,311.0 元／坪
臺北市士林區基河路１２８號四樓之７租賃2025-01-0914,000 元／月1,524.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段１７５號租賃2025-01-09130,000 元／月1,421.0 元／坪
臺北市士林區大東路１０之６號租賃2025-01-08500,000 元／月6,152.0 元／坪
臺北市士林區福港街２２４巷１２號租賃2025-01-0838,000 元／月1,507.0 元／坪
臺北市士林區福華路１５８號二樓之１租賃2025-01-0870,000 元／月1,190.0 元／坪
臺北市士林區德行東路３３２巷１４號三樓租賃2025-01-0815,000 元／月476.0 元／坪
臺北市士林區德行東路３３１巷３６弄１號１樓租賃2025-01-0815,000 元／月334.0 元／坪
臺北市士林區承德路四段３巷３０號４樓租賃2025-01-078,000 元／月1,557.0 元／坪
臺北市士林區福林路２０３號七樓租賃2025-01-0733,100 元／月1,722.0 元／坪
臺北市士林區中山北路五段７５１巷２０號地下租賃2025-01-0719,500 元／月344.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,011 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市士林區租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-09 至 2026-11-09，共有 1,314 筆正數單價樣本，算術平均為 1,577.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。