時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台北市士林區租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本3,011 筆
平均每坪租金1,556.9 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台北市士林區租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市士林區福林路２０３-１號六樓租賃2024-12-2430,500 元／月2,486.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段１５７巷１３號十樓之３租賃2024-12-2368,000 元／月2,628.0 元／坪
臺北市士林區天母東路８巷３１弄４號租賃2024-12-2355,000 元／月1,755.0 元／坪
臺北市士林區中山北路七段１４１巷１４弄２號租賃2024-12-23110,000 元／月1,299.0 元／坪
臺北市士林區延平北路五段１６３巷２６弄２９號租賃2024-12-2313,000 元／月975.0 元／坪
臺北市士林區磺溪街４５號２樓租賃2024-12-238,400 元／月1,745.0 元／坪
臺北市士林區德行東路１９７號租賃2024-12-2354,500 元／月2,407.0 元／坪
臺北市士林區忠義街９４號租賃2024-12-2373,000 元／月1,607.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段３４４號租賃2024-12-2240,000 元／月2,856.0 元／坪
臺北市士林區延平北路五段２２５號８樓之１租賃2024-12-2113,500 元／月2,731.0 元／坪
臺北市士林區磺溪街８８巷１２號２樓租賃2024-12-2190,000 元／月1,974.0 元／坪
臺北市士林區福林路２０３-１號七樓租賃2024-12-2129,500 元／月1,491.0 元／坪
臺北市士林區天母西路８３巷５號７樓租賃2024-12-2071,000 元／月1,230.0 元／坪
臺北市士林區忠義街６０號１０樓租賃2024-12-20220,000 元／月2,456.0 元／坪
臺北市士林區社中街３４６巷１弄２６號４樓租賃2024-12-1923,000 元／月1,256.0 元／坪
臺北市士林區文林路７４０巷１８號四樓租賃2024-12-1918,000 元／月863.0 元／坪
臺北市士林區中山北路七段８１巷２８弄８號１６樓租賃2024-12-19288,000 元／月1,269.0 元／坪
臺北市士林區福港街２１４號４樓租賃2024-12-1925,000 元／月1,078.0 元／坪
臺北市士林區德行西路１１１巷２弄１１號五樓租賃2024-12-1934,000 元／月959.0 元／坪
臺北市士林區德行東路１０９巷３３號三樓租賃2024-12-1924,000 元／月582.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,011 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市士林區租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-09 至 2026-11-09，共有 1,314 筆正數單價樣本，算術平均為 1,577.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。