台北市士林區租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-09 至 2026-11-09，共有 1,314 筆正數單價樣本，算術平均為 1,577.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市士林區租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,011 筆
平均每坪租金1,556.9 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市士林區忠誠路２段２１巷１６號５樓 | 租賃 | 2024-12-16 | 88,000 元／月 | 1,405.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區後港街１６０之１號二樓 | 租賃 | 2024-12-15 | 20,000 元／月 | 1,260.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區中正路３５３號４樓 | 租賃 | 2024-12-15 | 30,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區葫蘆街３９巷７號二樓 | 租賃 | 2024-12-15 | 25,600 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區社中街３４６巷１之２號４樓 | 租賃 | 2024-12-14 | 22,000 元／月 | 1,210.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區士東路９１巷５３號７樓 | 租賃 | 2024-12-14 | 65,000 元／月 | 1,293.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區天母東路８巷２３號５樓之７ | 租賃 | 2024-12-13 | 21,400 元／月 | 1,564.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區延平北路六段１７６巷５弄１０號三樓 | 租賃 | 2024-12-13 | 16,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠義街１０５號四樓 | 租賃 | 2024-12-13 | 27,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區大南路２８５巷１１號５樓之１ | 租賃 | 2024-12-13 | 29,800 元／月 | 1,101.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區中山北路七段３８巷１２弄４之４號３樓 | 租賃 | 2024-12-13 | 35,000 元／月 | 1,233.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區忠誠路２段２１巷２０號等共用部分 | 租賃 | 2024-12-13 | 5,600 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區中山北路五段７７７巷１號３樓 | 租賃 | 2024-12-12 | 33,000 元／月 | 992.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區通河街５４號３樓 | 租賃 | 2024-12-12 | 17,000 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區光華路２６巷７號七樓之１ | 租賃 | 2024-12-12 | 5,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區中正路２１３巷２６號 | 租賃 | 2024-12-12 | 30,000 元／月 | 1,881.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區葫蘆街１００號３樓 | 租賃 | 2024-12-12 | 16,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區華齡街４０巷２弄９號３樓 | 租賃 | 2024-12-11 | 17,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區劍潭路１６號５樓之５ | 租賃 | 2024-12-10 | 19,000 元／月 | 1,498.0 元／坪 | |
| 臺北市士林區承德路四段３巷３５號４樓 | 租賃 | 2024-12-10 | 23,000 元／月 | 2,390.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,011 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。