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台北市士林區租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本3,011 筆
平均每坪租金1,556.9 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台北市士林區租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市士林區磺溪街３５巷２４號租賃2026-03-3120,000 元／月519.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段２９０巷７弄２３號５樓租賃2026-03-3131,200 元／月1,045.0 元／坪
臺北市士林區華齡街４０巷２弄９號四樓租賃2026-03-3117,000 元／月721.0 元／坪
臺北市士林區通河街１巷６號租賃2026-03-3133,000 元／月909.0 元／坪
臺北市士林區天母西路３８巷７號六樓租賃2026-03-30130,000 元／月2,595.0 元／坪
臺北市士林區中正路２３５巷４號租賃2026-03-3090,000 元／月6,106.0 元／坪
臺北市士林區承德路四段８０巷３８號租賃2026-03-3031,000 元／月1,088.0 元／坪
臺北市士林區中山北路七段８１巷３０號七樓之４租賃2026-03-2915,050 元／月1,514.0 元／坪
臺北市士林區天母西路４６之４號４樓租賃2026-03-2866,000 元／月1,296.0 元／坪
臺北市士林區基河路１２８號１０樓之１２租賃2026-03-2814,500 元／月1,706.0 元／坪
臺北市士林區延平北路七段２７巷８號租賃2026-03-2815,000 元／月1,071.0 元／坪
臺北市士林區重慶北路四段２２０巷１０號三樓租賃2026-03-2814,500 元／月1,812.0 元／坪
臺北市士林區重慶北路四段２３７號５樓租賃2026-03-2820,000 元／月807.0 元／坪
臺北市士林區天母東路７２號五樓租賃2026-03-2752,000 元／月1,147.0 元／坪
臺北市士林區天母北路８７巷２弄１９號三樓租賃2026-03-2732,000 元／月1,005.0 元／坪
臺北市士林區德行東路３５８巷１４弄１６號４樓租賃2026-03-2741,200 元／月797.0 元／坪
臺北市士林區福林路２５５巷２３號租賃2026-03-2783,333 元／月2,155.0 元／坪
臺北市士林區德行東路７４巷１７弄１２號四樓租賃2026-03-2730,000 元／月879.0 元／坪
臺北市士林區基河路１２８號１１樓之１１租賃2026-03-2711,000 元／月539.0 元／坪
臺北市士林區格致路８之１號５樓之１１租賃2026-03-2710,000 元／月1,567.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,011 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市士林區租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 1,339 筆正數單價樣本，算術平均為 1,575.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。