時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台北市士林區租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本3,011 筆
平均每坪租金1,556.9 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台北市士林區租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市士林區凱旋路１１之３號租賃2026-08-318,000 元／月1,137.0 元／坪
臺北市士林區格致路２０巷１號８樓之３租賃2026-08-3114,000 元／月1,990.0 元／坪
臺北市士林區中山北路七段１９０巷１２弄５號二樓租賃2026-08-3133,000 元／月602.0 元／坪
臺北市士林區基河路４０號九樓之７租賃2026-08-3013,000 元／月1,696.0 元／坪
臺北市士林區中山北路七段１４巷６５弄６號４樓租賃2026-08-2913,300 元／月1,564.0 元／坪
臺北市士林區通河東街一段１２４巷６弄１３號租賃2026-08-2933,000 元／月1,134.0 元／坪
臺北市士林區承德路四段４號五樓租賃2026-08-2928,000 元／月962.0 元／坪
臺北市士林區福華路１２８巷３弄２５號租賃2026-08-2913,800 元／月3,064.0 元／坪
臺北市士林區天母東路６１巷６號３樓租賃2026-08-2975,000 元／月1,243.0 元／坪
臺北市士林區至誠路二段４７之１號五樓租賃2026-08-2914,000 元／月2,093.0 元／坪
臺北市士林區臺北市士林區大東路１５之６號租賃2026-08-2914,300 元／月2,684.0 元／坪
臺北市士林區重慶北路四段２２２號十一樓之５租賃2026-08-2934,200 元／月1,392.0 元／坪
臺北市士林區社中街１５６巷６０號２樓租賃2026-08-2916,500 元／月3,660.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段１９５巷６號８樓之２租賃2026-08-2870,000 元／月1,260.0 元／坪
臺北市士林區大東路３５號租賃2026-08-2814,000 元／月1,881.0 元／坪
臺北市士林區文昌路１４０巷１３號四樓租賃2026-08-2822,000 元／月764.0 元／坪
臺北市士林區文昌路１５５巷６號二樓租賃2026-08-2821,000 元／月820.0 元／坪
臺北市士林區凱旋路１１號４樓之１４租賃2026-08-288,000 元／月1,144.0 元／坪
臺北市士林區凱旋路１１號五樓之５租賃2026-08-2816,000 元／月1,144.0 元／坪
臺北市士林區凱旋路１１號四樓之１７租賃2026-08-288,000 元／月1,144.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,011 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市士林區租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 1,339 筆正數單價樣本，算術平均為 1,575.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。