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台北市士林區租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本3,011 筆
平均每坪租金1,556.9 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台北市士林區租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市士林區德行西路８８號２樓之１租賃2025-12-1527,000 元／月1,693.0 元／坪
臺北市士林區通河街５４號三樓租賃2025-12-1517,000 元／月625.0 元／坪
臺北市士林區德行東路７４巷２１號二樓租賃2025-12-1446,200 元／月1,094.0 元／坪
臺北市士林區承德路四段３３６號三樓租賃2025-12-1418,000 元／月1,147.0 元／坪
臺北市士林區承德路四段３３６號三樓租賃2025-12-1418,000 元／月1,147.0 元／坪
臺北市士林區光華路２６巷７號７樓之１租賃2025-12-137,000 元／月774.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段１０之１號六樓租賃2025-12-1362,600 元／月1,531.0 元／坪
臺北市士林區劍潭路１２號十一樓之６租賃2025-12-1328,500 元／月896.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段１０號７樓之１租賃2025-12-1250,000 元／月1,805.0 元／坪
臺北市士林區葫蘆街１１巷５號租賃2025-12-1228,000 元／月1,250.0 元／坪
臺北市士林區士東路２６６巷１２弄９號三樓租賃2025-12-1230,000 元／月896.0 元／坪
臺北市士林區中山北路六段４４１巷４７號８樓租賃2025-12-12195,000 元／月1,891.0 元／坪
臺北市士林區建業路３４之２１號１樓租賃2025-12-1213,000 元／月1,597.0 元／坪
臺北市士林區延平北路五段２９號３樓租賃2025-12-1228,000 元／月1,061.0 元／坪
臺北市士林區社中街２８１之１號五樓租賃2025-12-1218,000 元／月628.0 元／坪
臺北市士林區社中街３４６巷１弄２６號４樓租賃2025-12-1223,000 元／月1,256.0 元／坪
臺北市士林區華齡街４０巷２弄９號３樓租賃2025-12-1217,000 元／月721.0 元／坪
臺北市士林區德行西路１１１巷２弄１１號五樓租賃2025-12-1134,000 元／月959.0 元／坪
臺北市士林區通河街３２３巷１５之１號一樓租賃2025-12-1117,500 元／月1,964.0 元／坪
臺北市士林區通河街３２３巷５７之２號租賃2025-12-1111,000 元／月1,012.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,011 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市士林區租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 1,339 筆正數單價樣本，算術平均為 1,575.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。