台北市松山區光復北路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 27 筆正數單價樣本，算術平均為 1,821.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市松山區光復北路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本55 筆
平均每坪租金1,935.4 元／坪
成交資料期間2024-11-22 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
光復北路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 27 筆。
- 平均成交單價
- 1,821.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,959.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 585.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：4 筆
- 16–30 年：3 筆
- 31 年以上：20 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市松山區光復北路１１巷５４號 | 租賃 | 2025-09-28 | 79,645 元／月 | 3,071.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復北路１０３巷２０號５樓 | 租賃 | 2025-09-19 | 36,000 元／月 | 1,183.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復北路１４６號７樓 | 租賃 | 2025-08-10 | 10,000 元／月 | 4,132.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復北路９號５樓之１ | 租賃 | 2025-08-09 | 14,500 元／月 | 4,139.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復北路６０巷４２號２樓 | 租賃 | 2025-08-09 | 32,000 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復北路１９０巷３２號六樓 | 租賃 | 2025-08-05 | 30,000 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復北路６號六樓 | 租賃 | 2025-07-29 | 18,000 元／月 | 1,607.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復北路１９７號１２樓 | 租賃 | 2025-06-24 | 65,000 元／月 | 1,395.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復北路１４６號７樓 | 租賃 | 2025-06-16 | 15,600 元／月 | 3,438.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復北路８５巷２３號１樓 | 租賃 | 2025-05-23 | 60,000 元／月 | 1,977.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復北路６０巷３弄８號４樓 | 租賃 | 2025-05-11 | 11,800 元／月 | 4,334.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復北路１０３巷２８號 | 租賃 | 2025-04-28 | 120,000 元／月 | 1,739.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復北路６之１號１樓 | 租賃 | 2025-04-23 | 18,000 元／月 | 1,478.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復北路２１０巷１９號６樓 | 租賃 | 2025-04-11 | 35,000 元／月 | 893.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復北路１４６號７樓 | 租賃 | 2025-04-10 | 16,100 元／月 | 3,547.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復北路２３０巷１５號２樓 | 租賃 | 2025-04-08 | 70,000 元／月 | 1,788.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復北路１４６號７樓 | 租賃 | 2025-04-01 | 7,000 元／月 | 2,314.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復北路９３號 | 租賃 | 2025-03-17 | 110,000 元／月 | 3,511.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復北路３５號１樓 | 租賃 | 2025-03-13 | 143,750 元／月 | 1,772.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復北路３５之１號１樓 | 租賃 | 2025-03-13 | 452,813 元／月 | 1,795.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復北路１４６號７樓 | 租賃 | 2025-03-13 | 47,000 元／月 | 1,319.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復北路９６號九樓之１ | 租賃 | 2025-02-24 | 16,000 元／月 | 1,660.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復北路１９９號１２樓 | 租賃 | 2025-02-19 | 60,000 元／月 | 1,521.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復北路９６號九樓之２ | 租賃 | 2025-02-11 | 17,000 元／月 | 1,600.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復北路２３０巷１號十七樓 | 租賃 | 2024-11-22 | 35,100 元／月 | 1,002.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 55 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。