台北市松山區光復南路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 21 筆正數單價樣本，算術平均為 1,833.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市松山區光復南路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本52 筆
平均每坪租金1,875.2 元／坪
成交資料期間2024-12-04 00:00:00 ～ 2026-09-03 00:00:00
光復南路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 21 筆。
- 平均成交單價
- 1,833.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,779.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 830.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 31 年以上：19 筆
- 未提供：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市松山區光復南路５８巷２１之８號三樓 | 租賃 | 2026-09-03 | 34,000 元／月 | 1,547.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復南路１３巷２３號 | 租賃 | 2026-08-31 | 52,000 元／月 | 1,481.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復南路２２巷４３號１樓 | 租賃 | 2026-07-16 | 79,645 元／月 | 1,858.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復南路１７巷４１號２樓 | 租賃 | 2026-07-15 | 12,800 元／月 | 3,779.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復南路１７巷４１號２樓 | 租賃 | 2026-07-15 | 11,000 元／月 | 3,134.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復南路５８巷４之１號４樓 | 租賃 | 2026-07-14 | 39,000 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復南路１７巷５３號４樓 | 租賃 | 2026-07-14 | 14,800 元／月 | 3,263.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復南路３３巷１３號３樓 | 租賃 | 2026-05-08 | 52,000 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復南路１３巷３２之３號 | 租賃 | 2026-05-06 | 22,000 元／月 | 942.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復南路６巷４０號二樓 | 租賃 | 2026-05-01 | 22,000 元／月 | 1,213.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復南路２１號六樓 | 租賃 | 2026-04-21 | 38,000 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復南路３３巷２０弄７號二樓 | 租賃 | 2026-03-24 | 25,000 元／月 | 1,177.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復南路５７巷７號２樓 | 租賃 | 2026-03-20 | 13,000 元／月 | 3,058.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復南路４６巷３５號 | 租賃 | 2026-03-13 | 63,000 元／月 | 2,251.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復南路６５號７樓 | 租賃 | 2026-01-26 | 107,520 元／月 | 1,296.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復南路５８巷３４號４樓 | 租賃 | 2026-01-05 | 38,000 元／月 | 1,074.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復南路１３巷４９之２號 | 租賃 | 2026-01-03 | 30,000 元／月 | 1,660.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復南路５７巷７號２樓 | 租賃 | 2025-12-23 | 10,300 元／月 | 2,889.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復南路１號８樓之２ | 租賃 | 2025-12-16 | 185,000 元／月 | 1,332.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復南路４６巷４３號三樓 | 租賃 | 2025-12-15 | 26,800 元／月 | 1,266.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復南路５７巷７號２樓 | 租賃 | 2025-12-04 | 10,300 元／月 | 2,598.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復南路３３巷５號３樓 | 租賃 | 2025-10-29 | 46,000 元／月 | 1,302.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復南路５７巷１５號４樓 | 租賃 | 2025-10-28 | 40,000 元／月 | 1,260.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復南路５７巷７號２樓 | 租賃 | 2025-09-24 | 12,500 元／月 | 2,916.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復南路３３巷２０弄９號四樓 | 租賃 | 2025-09-17 | 19,900 元／月 | 1,306.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復南路６６巷９５號 | 租賃 | 2025-09-05 | 31,000 元／月 | 1,355.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復南路５８巷２１之８號三樓 | 租賃 | 2025-09-04 | 34,000 元／月 | 1,547.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復南路１號６樓 | 租賃 | 2025-08-21 | 145,637 元／月 | 1,732.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復南路９號 | 租賃 | 2025-08-18 | 76,232 元／月 | 3,071.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區光復南路６６巷７８號３樓之１ | 租賃 | 2025-08-14 | 21,000 元／月 | 1,828.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 52 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。