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台北市松山區八德路二段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本110 筆
平均每坪租金2,242.6 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00

八德路二段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 61 筆。

平均成交單價
2,280.2 元／坪／月
最高成交單價
4,149.0 元／坪／月
最低成交單價
631.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：10 筆
  • 31 年以上：23 筆
  • 未提供：28 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市松山區八德路二段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市松山區八德路二段３５６號五樓之２租賃2026-03-1426,500 元／月2,579.0 元／坪
臺北市松山區八德路二段３８６號７樓之１３租賃2026-03-1122,000 元／月1,825.0 元／坪
臺北市松山區八德路二段３４６巷１弄３６號租賃2026-03-0825,500 元／月2,912.0 元／坪
臺北市松山區八德路２段４３７巷７弄６之１號租賃2026-03-0532,000 元／月1,283.0 元／坪
臺北市松山區八德路二段３４８號１４樓之８租賃2026-03-0133,000 元／月2,225.0 元／坪
臺北市松山區八德路二段３４６巷１弄１２號租賃2026-02-2825,500 元／月2,836.0 元／坪
臺北市松山區八德路二段３４６巷１弄２９號租賃2026-02-2425,500 元／月2,912.0 元／坪
臺北市松山區八德路二段３６６巷４５弄一號六樓租賃2026-02-1123,500 元／月2,787.0 元／坪
臺北市松山區八德路二段３４８號四樓之３租賃2026-02-1018,000 元／月1,765.0 元／坪
臺北市松山區八德路二段３４６巷１弄２６號租賃2026-02-0925,200 元／月2,803.0 元／坪
臺北市松山區八德路二段３４６巷１弄１５號租賃2026-02-0924,700 元／月2,823.0 元／坪
臺北市松山區八德路二段３８６號十二樓之３租賃2026-02-0724,100 元／月1,868.0 元／坪
臺北市松山區八德路２段３８３號１２樓之９租賃2026-02-0619,000 元／月1,577.0 元／坪
臺北市松山區八德路二段３４６巷１弄３３號租賃2026-02-0525,500 元／月2,912.0 元／坪
臺北市松山區八德路二段３４６巷１弄６號租賃2026-02-0326,500 元／月3,028.0 元／坪
臺北市松山區八德路二段３５０號４樓租賃2026-01-2652,000 元／月1,117.0 元／坪
臺北市松山區八德路二段３６６巷２０號租賃2026-01-239,000 元／月2,479.0 元／坪
臺北市松山區八德路二段４１０巷８８弄１４號租賃2026-01-1953,000 元／月1,507.0 元／坪
臺北市松山區八德路二段３４６巷１弄１９號租賃2026-01-1027,500 元／月3,144.0 元／坪
臺北市松山區八德路二段３４６巷７弄２１號三樓租賃2026-01-0828,000 元／月889.0 元／坪
臺北市松山區八德路二段３４６巷１弄３１號租賃2025-12-2326,500 元／月3,028.0 元／坪
臺北市松山區八德路二段３８６號八樓之６租賃2025-12-2215,000 元／月1,094.0 元／坪
臺北市松山區八德路二段３５６號８樓之１租賃2025-12-1230,000 元／月2,215.0 元／坪
臺北市松山區八德路二段３４６巷１弄８號租賃2025-12-0126,500 元／月3,028.0 元／坪
臺北市松山區八德路二段３４６巷１弄２５號租賃2025-12-0126,500 元／月2,949.0 元／坪
臺北市松山區八德路二段３４６巷１弄３６號租賃2025-11-2826,500 元／月3,028.0 元／坪
臺北市松山區八德路二段３４６巷１弄１８號租賃2025-11-2726,500 元／月3,028.0 元／坪
臺北市松山區八德路二段３４６巷１弄１３號租賃2025-11-2726,500 元／月2,949.0 元／坪
臺北市松山區八德路二段３４６巷１弄３２號租賃2025-11-2726,000 元／月2,972.0 元／坪
臺北市松山區八德路二段３４６巷１弄２４號租賃2025-11-2626,000 元／月2,972.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 110 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台北市松山區八德路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 61 筆正數單價樣本，算術平均為 2,280.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。