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台北市松山區八德路四段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本280 筆
平均每坪租金1,767.0 元／坪
成交資料期間2024-11-20 00:00:00 ～ 2026-09-28 00:00:00

八德路四段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 103 筆。

平均成交單價
1,782.4 元／坪／月
最高成交單價
4,367.0 元／坪／月
最低成交單價
764.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：1 筆
  • 16–30 年：32 筆
  • 31 年以上：62 筆
  • 6–15 年：4 筆
  • 未提供：4 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市松山區八德路四段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市松山區八德路四段７６５號３樓之８租賃2026-03-0616,000 元／月1,640.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段６９９號７樓之１租賃2026-03-0630,000 元／月1,293.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段１２３號七樓租賃2026-03-0288,000 元／月1,395.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段６１６號４樓租賃2026-02-2613,500 元／月2,975.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段１８１巷２０號一樓租賃2026-02-2663,000 元／月1,164.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段９２號租賃2026-02-2426,300 元／月2,023.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段６５０號３樓之８租賃2026-02-2431,300 元／月1,815.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段６３號二樓租賃2026-02-1130,000 元／月1,002.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段７６５號１４樓之２租賃2026-02-1114,160 元／月1,501.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段６０６號八樓之３租賃2026-02-1023,000 元／月969.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段３８９巷１０號三樓租賃2026-02-0923,000 元／月1,071.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段６３６號四樓之１２租賃2026-02-0713,000 元／月767.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段６３８號九樓租賃2026-02-0421,000 元／月764.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段１７９號租賃2026-02-0116,000 元／月2,255.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段７６５號３樓之１０租賃2026-01-309,500 元／月1,702.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段７６５號３樓之６租賃2026-01-3019,600 元／月1,752.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段７６５號２樓之９租賃2026-01-3012,600 元／月2,060.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段７６５號１４樓之１租賃2026-01-2920,500 元／月1,329.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段６７８號八樓之５租賃2026-01-2719,000 元／月1,650.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段１９９號２樓租賃2026-01-2526,000 元／月2,347.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段５２０號１１樓之１租賃2026-01-1438,000 元／月952.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段１７７號租賃2025-12-2812,000 元／月1,742.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段１７７號租賃2025-12-2812,000 元／月1,742.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段３００號租賃2025-12-2714,500 元／月1,888.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段３００號租賃2025-12-2014,000 元／月1,821.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段３０９號租賃2025-12-1940,000 元／月1,365.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段１８１巷２０號５樓租賃2025-12-1736,600 元／月1,035.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段２０４巷７弄１３號４樓租賃2025-12-1511,000 元／月3,091.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段２３４號五樓租賃2025-12-1535,000 元／月767.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段５１２號二樓之１租賃2025-12-1320,000 元／月1,174.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 280 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台北市松山區八德路四段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 103 筆正數單價樣本，算術平均為 1,782.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。