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台北市松山區八德路四段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本280 筆
平均每坪租金1,767.0 元／坪
成交資料期間2024-11-20 00:00:00 ～ 2026-09-28 00:00:00

八德路四段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 103 筆。

平均成交單價
1,782.4 元／坪／月
最高成交單價
4,367.0 元／坪／月
最低成交單價
764.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：1 筆
  • 16–30 年：32 筆
  • 31 年以上：62 筆
  • 6–15 年：4 筆
  • 未提供：4 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市松山區八德路四段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市松山區八德路四段１７７號租賃2025-08-1812,500 元／月1,815.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段１７７號租賃2025-08-1514,000 元／月2,033.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段１７７號租賃2025-08-1514,000 元／月2,033.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段６３８號九樓之１租賃2025-08-1323,000 元／月1,068.0 元／坪
臺北市松山區八德路４段６３６號３樓租賃2025-08-1237,800 元／月1,947.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段３８９巷２０號２樓租賃2025-08-1111,000 元／月1,597.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段７６５號１４樓租賃2025-08-0820,000 元／月1,260.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段２０４巷７弄１３號４樓租賃2025-08-0714,000 元／月3,934.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段６５０號十一樓之２租賃2025-08-0728,000 元／月2,734.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段６０２號十二樓之５租賃2025-07-3129,000 元／月1,180.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段２４５巷３２弄８０號租賃2025-07-1639,822 元／月2,301.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段７０９巷２之２號２樓租賃2025-07-1518,000 元／月760.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段４４５號１３樓之１０租賃2025-07-1424,999 元／月2,360.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段３８９巷２０號２樓租賃2025-07-1311,000 元／月1,597.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段６８６號三樓之２租賃2025-07-1010,000 元／月982.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段４４５號９樓之１租賃2025-07-1021,000 元／月1,970.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段７６５號十四樓之８租賃2025-07-0818,000 元／月1,375.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段６４３號三樓租賃2025-06-2720,000 元／月919.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段２０４巷７弄１３號４樓租賃2025-06-2511,000 元／月3,091.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段２０４巷７弄１３號４樓租賃2025-06-2514,000 元／月3,934.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段２０４巷７弄１３號４樓租賃2025-06-2514,000 元／月3,934.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段１０６巷８弄１０號二樓租賃2025-06-2438,000 元／月1,349.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段４４５號四樓之５租賃2025-06-2325,000 元／月2,360.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段１９９號２樓租賃2025-06-1928,300 元／月2,555.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段６２０之１號４樓租賃2025-06-1831,200 元／月1,855.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段１９７號三樓租賃2025-06-1825,000 元／月962.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段６０６號八樓之３租賃2025-06-1823,000 元／月969.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段６２６號５樓之６租賃2025-06-1619,200 元／月1,696.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段３８９巷１０號五樓租賃2025-06-1322,000 元／月1,025.0 元／坪
臺北市松山區八德路四段２０４巷６弄１７號四樓租賃2025-06-1210,800 元／月1,392.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 280 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台北市松山區八德路四段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 103 筆正數單價樣本，算術平均為 1,782.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。