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台北市松山區南京東路三段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本35 筆
平均每坪租金2,256.6 元／坪
成交資料期間2024-11-19 00:00:00 ～ 2026-08-30 00:00:00

南京東路三段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 20 筆。

平均成交單價
2,130.2 元／坪／月
最高成交單價
4,902.0 元／坪／月
最低成交單價
1,250.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：2 筆
  • 16–30 年：2 筆
  • 31 年以上：16 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市松山區南京東路三段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市松山區南京東路三段２５６巷５７號３樓租賃2026-08-3016,800 元／月4,628.0 元／坪
臺北市松山區南京東路三段３４６號８樓之１１租賃2026-08-2637,546 元／月1,888.0 元／坪
臺北市松山區南京東路三段２５６巷５７號３樓租賃2026-08-1617,800 元／月4,902.0 元／坪
臺北市松山區南京東路３段３０５號１１樓租賃2026-08-11109,200 元／月1,812.0 元／坪
臺北市松山區南京東路三段３３１號十樓租賃2026-07-17160,000 元／月1,517.0 元／坪
臺北市松山區南京東路三段２５６巷１３號二樓之２租賃2026-07-0724,000 元／月1,788.0 元／坪
臺北市松山區南京東路三段２７０號１０樓租賃2026-03-1057,000 元／月1,775.0 元／坪
臺北市松山區南京東路三段３３５巷１９號二樓之１租賃2026-03-0915,200 元／月1,511.0 元／坪
臺北市松山區南京東路三段２５６巷２２號租賃2026-03-0551,200 元／月2,780.0 元／坪
臺北市松山區南京東路三段２５６巷２２號租賃2026-03-0555,000 元／月2,526.0 元／坪
臺北市松山區南京東路三段３０５號７樓租賃2026-03-0568,000 元／月1,583.0 元／坪
臺北市松山區南京東路三段２７０號９樓之３租賃2026-02-1262,000 元／月1,309.0 元／坪
臺北市松山區南京東路三段２８７號１１樓租賃2026-02-09201,180 元／月2,000.0 元／坪
臺北市松山區南京東路三段３３５巷三樓之６租賃2026-02-0214,500 元／月1,709.0 元／坪
臺北市松山區南京東路三段３０５號４樓租賃2026-01-2661,932 元／月1,583.0 元／坪
臺北市松山區南京東路三段２４８號四樓之３租賃2026-01-20294,515 元／月2,450.0 元／坪
臺北市松山區南京東路三段２７８號９樓租賃2025-12-17100,500 元／月1,250.0 元／坪
臺北市松山區南京東路三段３３５巷５號３樓之６租賃2025-12-0114,500 元／月1,709.0 元／坪
臺北市松山區南京東路３段２８７號１４樓租賃2025-11-2896,460 元／月2,000.0 元／坪
臺北市松山區南京東路３段３４６號６樓租賃2025-11-1982,000 元／月1,884.0 元／坪
臺北市松山區南京東路三段３０３巷８之１號６樓租賃2025-09-2620,800 元／月3,620.0 元／坪
臺北市松山區南京東路三段２５６巷２５號２樓租賃2025-07-3125,000 元／月2,050.0 元／坪
臺北市松山區南京東路三段３４６號１１樓租賃2025-06-0298,000 元／月1,676.0 元／坪
臺北市松山區南京東路三段２５６巷１３號２樓之２租賃2025-05-2927,500 元／月2,050.0 元／坪
臺北市松山區南京東路三段３３５巷５號６樓之２租賃2025-05-2518,000 元／月1,302.0 元／坪
臺北市松山區南京東路三段３３５巷１７號四樓之１租賃2025-04-1119,500 元／月1,580.0 元／坪
臺北市松山區南京東路三段２８５號租賃2025-04-01346,500 元／月6,050.0 元／坪
臺北市松山區南京東路三段３０３巷１４弄１３號３樓租賃2025-02-2050,000 元／月1,124.0 元／坪
臺北市松山區南京東路三段３３８巷３號７樓租賃2025-02-20113,400 元／月1,772.0 元／坪
臺北市松山區南京東路三段３０３巷５號租賃2025-02-13235,545 元／月2,641.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 35 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 07:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台北市松山區南京東路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 20 筆正數單價樣本，算術平均為 2,130.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。