台北市松山區南京東路五段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 136 筆正數單價樣本，算術平均為 1,906.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市松山區南京東路五段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本308 筆
平均每坪租金1,870.2 元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
南京東路五段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 136 筆。
- 平均成交單價
- 1,906.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,783.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 509.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：16 筆
- 31 年以上：114 筆
- 6–15 年：1 筆
- 未提供：5 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市松山區南京東路五段１２３巷２弄７號４樓 | 租賃 | 2026-07-08 | 34,000 元／月 | 2,800.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路５段３２８號６樓之２ | 租賃 | 2026-07-07 | 25,000 元／月 | 995.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段２５０巷５之４號 | 租賃 | 2026-07-07 | 35,000 元／月 | 1,802.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段３３號７樓之１ | 租賃 | 2026-07-03 | 24,000 元／月 | 1,352.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段７１號四樓之２ | 租賃 | 2026-07-03 | 34,500 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段６６巷３弄７號五樓 | 租賃 | 2026-07-03 | 11,800 元／月 | 3,934.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段２３９號１１樓之２２ | 租賃 | 2026-07-01 | 42,000 元／月 | 1,712.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路５段２３４號８樓之７ | 租賃 | 2026-05-08 | 43,000 元／月 | 1,055.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段２５１巷２２弄３２號３樓 | 租賃 | 2026-05-07 | 30,000 元／月 | 1,154.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段６３號６樓之一 | 租賃 | 2026-05-06 | 18,800 元／月 | 2,215.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段１５４號地下一層 | 租賃 | 2026-05-06 | 15,000 元／月 | 1,002.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段１４３號２樓 | 租賃 | 2026-05-05 | 16,500 元／月 | 2,099.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段１２３巷１５號三樓 | 租賃 | 2026-05-01 | 31,734 元／月 | 1,223.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段２５１巷５０弄１號三樓 | 租賃 | 2026-05-01 | 35,629 元／月 | 1,018.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段６３號６樓之一 | 租賃 | 2026-05-01 | 13,800 元／月 | 1,623.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段２３９號１１樓之９ | 租賃 | 2026-04-30 | 25,000 元／月 | 1,570.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段２２５號十二樓 | 租賃 | 2026-04-29 | 210,000 元／月 | 2,023.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段３３６號二樓之１ | 租賃 | 2026-04-28 | 19,000 元／月 | 1,901.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段２９１巷１９弄２７號６樓 | 租賃 | 2026-04-25 | 40,000 元／月 | 1,154.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段３８８號三樓 | 租賃 | 2026-04-23 | 14,200 元／月 | 965.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段６６巷２２弄３６號 | 租賃 | 2026-04-22 | 60,302 元／月 | 2,248.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段２０２號８樓之４ | 租賃 | 2026-04-22 | 65,000 元／月 | 1,302.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段３３６號１１樓之３ | 租賃 | 2026-04-22 | 13,600 元／月 | 4,496.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段２００號七樓之１３ | 租賃 | 2026-04-17 | 21,000 元／月 | 1,488.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段５９巷２７弄２４號 | 租賃 | 2026-04-15 | 19,000 元／月 | 929.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段４０號十三樓之１０ | 租賃 | 2026-04-13 | 20,000 元／月 | 1,818.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段２３９號８樓之１６ | 租賃 | 2026-04-09 | 38,252 元／月 | 1,874.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段２９１巷１９弄２號五樓 | 租賃 | 2026-04-09 | 27,000 元／月 | 1,273.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段４０號１３樓之５ | 租賃 | 2026-04-07 | 26,800 元／月 | 1,934.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段６３號６樓之一 | 租賃 | 2026-04-06 | 12,800 元／月 | 1,507.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 308 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。