台北市松山區南京東路五段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 136 筆正數單價樣本，算術平均為 1,906.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市松山區南京東路五段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本308 筆
平均每坪租金1,870.2 元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
南京東路五段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 136 筆。
- 平均成交單價
- 1,906.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,783.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 509.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：16 筆
- 31 年以上：114 筆
- 6–15 年：1 筆
- 未提供：5 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市松山區南京東路五段２９１巷２０弄３之２號４樓 | 租賃 | 2025-10-10 | 28,000 元／月 | 1,071.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段２５１巷５０弄１號三樓 | 租賃 | 2025-10-07 | 12,000 元／月 | 1,372.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段２５１巷５０弄１號三樓 | 租賃 | 2025-10-07 | 12,000 元／月 | 1,372.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段１４３號三樓 | 租賃 | 2025-10-02 | 15,100 元／月 | 1,795.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段３５６號１３樓 | 租賃 | 2025-09-30 | 87,000 元／月 | 926.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段１４３號２樓 | 租賃 | 2025-09-28 | 17,000 元／月 | 2,162.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段１４３號２樓 | 租賃 | 2025-09-28 | 17,000 元／月 | 2,162.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段３３６號十二樓之２ | 租賃 | 2025-09-24 | 22,000 元／月 | 1,448.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段３３６號４樓之１ | 租賃 | 2025-09-23 | 22,500 元／月 | 1,494.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段１８８號九樓之１２ | 租賃 | 2025-09-22 | 213,884 元／月 | 2,198.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段２３０號十六樓之５ | 租賃 | 2025-09-20 | 57,000 元／月 | 1,646.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段５９巷２７之２３號 | 租賃 | 2025-09-19 | 35,000 元／月 | 1,094.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段２５１巷２４弄２２號四樓之２ | 租賃 | 2025-09-17 | 36,000 元／月 | 1,094.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段６６巷１２弄５號七樓 | 租賃 | 2025-09-17 | 43,000 元／月 | 1,438.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段２９１巷１９弄２號５樓 | 租賃 | 2025-09-17 | 28,000 元／月 | 1,319.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段２９１巷５弄３號 | 租賃 | 2025-09-14 | 9,900 元／月 | 1,940.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段６３號６樓之一 | 租賃 | 2025-09-11 | 18,000 元／月 | 2,119.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段１５８號７樓之１ | 租賃 | 2025-09-10 | 78,750 元／月 | 1,851.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段１６７號１２樓之３ | 租賃 | 2025-09-09 | 140,492 元／月 | 1,983.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段２９１巷６弄１２號二樓 | 租賃 | 2025-09-05 | 25,500 元／月 | 1,094.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段１２３巷８弄４號３樓 | 租賃 | 2025-09-01 | 13,800 元／月 | 3,451.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段５９巷２７之１２號１樓 | 租賃 | 2025-09-01 | 14,000 元／月 | 4,096.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段１２３巷８弄４號３樓 | 租賃 | 2025-09-01 | 13,800 元／月 | 3,451.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段６３號６樓之一 | 租賃 | 2025-09-01 | 11,000 元／月 | 1,296.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段６６巷２２弄５０號三樓之１ | 租賃 | 2025-08-29 | 25,700 元／月 | 1,379.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段２３９號１６樓之６ | 租賃 | 2025-08-26 | 31,857 元／月 | 1,898.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段３３６號１１樓之３ | 租賃 | 2025-08-25 | 13,000 元／月 | 3,907.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段３９９號二樓之４ | 租賃 | 2025-08-19 | 24,600 元／月 | 1,332.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段２５０巷３６弄１５號５樓 | 租賃 | 2025-08-19 | 35,000 元／月 | 1,276.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段１６２號１４樓之１ | 租賃 | 2025-08-17 | 62,700 元／月 | 1,765.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 308 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。