台北市松山區南京東路五段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 136 筆正數單價樣本，算術平均為 1,906.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市松山區南京東路五段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本308 筆
平均每坪租金1,870.2 元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
南京東路五段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 136 筆。
- 平均成交單價
- 1,906.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,783.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 509.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：16 筆
- 31 年以上：114 筆
- 6–15 年：1 筆
- 未提供：5 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市松山區南京東路五段５９巷２７之１２號１樓 | 租賃 | 2025-06-12 | 14,500 元／月 | 4,241.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段１２３巷１５號三樓 | 租賃 | 2025-06-12 | 9,600 元／月 | 1,481.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段２１２號５樓之１ | 租賃 | 2025-06-10 | 34,000 元／月 | 1,696.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段５９巷２９之１５號 | 租賃 | 2025-06-09 | 33,000 元／月 | 1,055.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段１２３巷８弄４號３樓 | 租賃 | 2025-06-08 | 14,500 元／月 | 3,626.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段１２３巷１５號三樓 | 租賃 | 2025-06-07 | 9,300 元／月 | 1,435.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段１４３號三樓 | 租賃 | 2025-06-05 | 24,000 元／月 | 1,425.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段２５１巷５０弄１號三樓 | 租賃 | 2025-06-05 | 9,300 元／月 | 1,061.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段６６巷１２弄５號３樓 | 租賃 | 2025-06-04 | 48,000 元／月 | 1,603.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段１４３號２樓 | 租賃 | 2025-06-03 | 16,500 元／月 | 1,960.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段１２３巷１５號三樓 | 租賃 | 2025-06-02 | 9,300 元／月 | 1,435.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段３８９巷５弄１８號五樓 | 租賃 | 2025-06-01 | 8,500 元／月 | 2,126.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段２５１巷５０弄１號三樓 | 租賃 | 2025-06-01 | 12,350 元／月 | 1,412.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段２５１巷５０弄１號三樓 | 租賃 | 2025-06-01 | 12,350 元／月 | 1,412.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段２５１巷５０弄１號三樓 | 租賃 | 2025-05-28 | 7,800 元／月 | 893.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段１２３巷１５號三樓 | 租賃 | 2025-05-28 | 7,800 元／月 | 1,203.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段２５１巷５０弄１號三樓 | 租賃 | 2025-05-26 | 11,300 元／月 | 1,289.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段２３９號１１樓之９ | 租賃 | 2025-05-23 | 25,000 元／月 | 1,570.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段３５６號八樓之２ | 租賃 | 2025-05-22 | 120,750 元／月 | 1,597.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段１９４號 | 租賃 | 2025-05-21 | 280,000 元／月 | 4,760.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段６６巷３弄７號５樓 | 租賃 | 2025-05-20 | 7,000 元／月 | 1,167.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段３８８號３樓 | 租賃 | 2025-05-20 | 13,000 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段３３６號１１樓之３ | 租賃 | 2025-05-19 | 12,300 元／月 | 3,696.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段６６巷３弄７號５樓 | 租賃 | 2025-05-17 | 12,500 元／月 | 4,169.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段２３９號７樓 | 租賃 | 2025-05-12 | 47,150 元／月 | 1,590.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段１５４號１４樓之１ | 租賃 | 2025-05-10 | 43,000 元／月 | 1,210.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段６６號３樓 | 租賃 | 2025-05-08 | 58,000 元／月 | 1,339.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段３６８號３樓 | 租賃 | 2025-05-06 | 33,400 元／月 | 803.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段２５１巷２４弄２４號 | 租賃 | 2025-04-28 | 68,267 元／月 | 1,613.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路五段２００號１３樓之９ | 租賃 | 2025-04-21 | 125,000 元／月 | 2,258.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 308 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。