時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台北市松山區南京東路四段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本100 筆
平均每坪租金1,849.1 元／坪
成交資料期間2024-11-26 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00

南京東路四段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 39 筆。

平均成交單價
1,906.7 元／坪／月
最高成交單價
3,068.0 元／坪／月
最低成交單價
893.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：7 筆
  • 16–30 年：6 筆
  • 31 年以上：22 筆
  • 未提供：4 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市松山區南京東路四段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市松山區南京東路四段１７１號２樓之２租賃2026-09-1186,500 元／月1,845.0 元／坪
臺北市松山區南京東路四段７１號１１樓之３租賃2026-09-1058,000 元／月2,360.0 元／坪
臺北市松山區南京東路四段１３３巷７弄３４號３樓租賃2026-09-0921,100 元／月2,400.0 元／坪
臺北市松山區南京東路四段１３３巷７弄３４號三樓租賃2026-09-0118,800 元／月2,139.0 元／坪
臺北市松山區南京東路四段９５號５樓租賃2026-08-2785,000 元／月1,283.0 元／坪
臺北市松山區南京東路四段２３號７樓之１租賃2026-08-1830,000 元／月1,775.0 元／坪
臺北市松山區南京東路四段１３３巷７弄３４號三樓租賃2026-08-0215,800 元／月1,798.0 元／坪
臺北市松山區南京東路四段１８６號１２樓之１２租賃2026-07-2056,889 元／月1,838.0 元／坪
臺北市松山區南京東路四段５３巷７弄１號４樓租賃2026-07-1433,000 元／月1,018.0 元／坪
臺北市松山區南京東路四段１３３巷７弄３４號三樓租賃2026-07-0315,300 元／月1,742.0 元／坪
臺北市松山區南京東路四段７１號六樓之２租賃2026-04-2866,577 元／月2,711.0 元／坪
臺北市松山區南京東路四段１３３巷６弄２６號租賃2026-04-2733,000 元／月1,157.0 元／坪
臺北市松山區南京東路四段７１號４樓之１租賃2026-04-2058,000 元／月3,068.0 元／坪
臺北市松山區南京東路四段１９７號７樓之１租賃2026-04-1652,500 元／月1,098.0 元／坪
臺北市松山區南京東路四段５２巷２３號４樓租賃2026-04-0846,254 元／月2,221.0 元／坪
臺北市松山區南京東路四段１２０巷１９弄２０之１號租賃2026-04-0225,000 元／月893.0 元／坪
臺北市松山區南京東路４段７５巷６號２樓租賃2026-03-2018,900 元／月1,788.0 元／坪
臺北市松山區南京東路四段２３號１１樓之６租賃2026-03-1841,123 元／月2,370.0 元／坪
臺北市松山區南京東路四段６９號六樓租賃2026-03-0977,875 元／月2,734.0 元／坪
臺北市松山區南京東路四段５２巷２３號６樓租賃2026-03-0650,000 元／月2,403.0 元／坪
臺北市松山區南京東路四段１號６樓租賃2026-03-06310,000 元／月2,139.0 元／坪
臺北市松山區南京東路四段２３號十二樓租賃2026-03-0443,483 元／月2,572.0 元／坪
臺北市松山區南京東路四段１３３巷５弄８號三樓租賃2026-02-2635,000 元／月1,200.0 元／坪
臺北市松山區南京東路四段１３３巷７弄３４號三樓租賃2026-02-2418,600 元／月2,116.0 元／坪
臺北市松山區南京東路四段１７１號１０樓之２租賃2026-02-1122,500 元／月1,636.0 元／坪
臺北市松山區南京東路四段１３３巷７弄３４號三樓租賃2026-02-0720,350 元／月2,317.0 元／坪
臺北市松山區南京東路四段１８６號１４樓之１３租賃2026-02-0450,000 元／月1,646.0 元／坪
臺北市松山區南京東路四段２３號５樓之８租賃2026-01-3135,000 元／月2,069.0 元／坪
臺北市松山區南京東路四段２３號三樓之６租賃2026-01-2622,000 元／月2,526.0 元／坪
臺北市松山區南京東路四段５２巷３號四樓之１租賃2026-01-2143,000 元／月2,364.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 100 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台北市松山區南京東路四段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 39 筆正數單價樣本，算術平均為 1,906.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。