台北市松山區南京東路四段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 39 筆正數單價樣本，算術平均為 1,906.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市松山區南京東路四段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本100 筆
平均每坪租金1,849.1 元／坪
成交資料期間2024-11-26 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00
南京東路四段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 39 筆。
- 平均成交單價
- 1,906.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,068.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 893.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：7 筆
- 16–30 年：6 筆
- 31 年以上：22 筆
- 未提供：4 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市松山區南京東路四段１６３號１０樓 | 租賃 | 2025-08-13 | 98,000 元／月 | 2,212.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路四段１０７號３樓 | 租賃 | 2025-08-07 | 62,000 元／月 | 1,266.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路四段５１號８樓 | 租賃 | 2025-08-05 | 75,093 元／月 | 1,484.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路四段１３３巷７弄３２號三樓 | 租賃 | 2025-08-01 | 35,100 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路四段１３３巷４弄１８號 | 租賃 | 2025-07-30 | 76,000 元／月 | 2,602.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路四段１８６號３樓之２ | 租賃 | 2025-07-15 | 112,000 元／月 | 1,993.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路四段５３巷８弄１１號５樓 | 租賃 | 2025-07-01 | 56,000 元／月 | 1,362.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路四段１９７號８樓 | 租賃 | 2025-06-30 | 54,600 元／月 | 1,739.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路四段１６４號３樓之７ | 租賃 | 2025-06-19 | 31,200 元／月 | 1,531.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路四段１９７號９樓之２ | 租賃 | 2025-06-12 | 43,000 元／月 | 2,086.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路四段２３號４樓之５ | 租賃 | 2025-06-10 | 38,042 元／月 | 2,251.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路四段９３號２樓 | 租賃 | 2025-05-27 | 42,000 元／月 | 1,055.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路四段１７６號 | 租賃 | 2025-05-22 | 102,401 元／月 | 3,587.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路四段１９７號７樓之１ | 租賃 | 2025-05-20 | 50,400 元／月 | 1,055.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路四段１７０號１０樓之６ | 租賃 | 2025-04-25 | 28,000 元／月 | 1,094.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路四段５１號 | 租賃 | 2025-04-14 | 341,336 元／月 | 4,549.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路四段２３號８樓之７ | 租賃 | 2025-04-12 | 39,000 元／月 | 2,307.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路四段１２０巷１１號 | 租賃 | 2025-04-11 | 330,000 元／月 | 1,253.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路四段５３巷１０弄１號 | 租賃 | 2025-04-07 | 70,000 元／月 | 1,802.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路四段１１２號８樓 | 租賃 | 2025-03-29 | 77,588 元／月 | 1,864.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路四段１８６號九樓之７ | 租賃 | 2025-03-21 | 25,000 元／月 | 1,445.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路四段１２０巷１９弄２０之１號 | 租賃 | 2025-03-19 | 25,000 元／月 | 893.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路四段１０８號七樓 | 租賃 | 2025-03-19 | 40,000 元／月 | 1,273.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路四段１７１號１０樓之２ | 租賃 | 2025-03-19 | 22,500 元／月 | 1,636.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路４段７５巷６號２樓 | 租賃 | 2025-03-19 | 18,900 元／月 | 1,788.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路四段１３３巷５弄８號三樓 | 租賃 | 2025-02-27 | 35,000 元／月 | 1,200.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路四段５６號７樓之３ | 租賃 | 2025-02-17 | 35,000 元／月 | 1,633.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路四段１號１４樓 | 租賃 | 2025-01-23 | 525,000 元／月 | 2,020.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路四段５２巷３號四樓之１ | 租賃 | 2025-01-21 | 42,000 元／月 | 2,307.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區南京東路四段１８６號７樓之４ | 租賃 | 2025-01-20 | 45,511 元／月 | 1,646.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 100 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。