台北市松山區敦化南路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 12 筆正數單價樣本，算術平均為 1,882.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市松山區敦化南路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本27 筆
平均每坪租金1,918.6 元／坪
成交資料期間2024-12-19 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
敦化南路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 12 筆。
- 平均成交單價
- 1,882.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,739.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 1,150.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：1 筆
- 31 年以上：8 筆
- 6–15 年：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市松山區敦化南路一段８８號８樓之２ | 租賃 | 2026-09-23 | 110,000 元／月 | 2,036.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區敦化南路一段１００巷５弄１２號三樓 | 租賃 | 2026-09-04 | 23,000 元／月 | 1,157.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區敦化南路一段１０２號１１樓 | 租賃 | 2026-08-31 | 90,000 元／月 | 1,716.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區敦化南路一段１００巷３９號四樓 | 租賃 | 2026-08-26 | 42,000 元／月 | 1,150.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區敦化南路一段１００巷７弄１０號６樓 | 租賃 | 2026-08-01 | 85,000 元／月 | 2,136.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區敦化南路一段１００巷７弄１０號２樓 | 租賃 | 2026-03-30 | 77,369 元／月 | 1,944.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區敦化南路一段１０２號１２樓 | 租賃 | 2026-03-16 | 80,000 元／月 | 1,524.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區敦化南路一段３號３樓 | 租賃 | 2026-03-06 | 180,000 元／月 | 2,208.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區敦化南路一段８８號７樓 | 租賃 | 2026-03-06 | 130,000 元／月 | 1,726.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區敦化南路一段１００巷２４號３樓 | 租賃 | 2026-02-12 | 21,600 元／月 | 3,739.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區敦化南路一段８８號７樓 | 租賃 | 2025-12-23 | 130,000 元／月 | 1,726.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區敦化南路一段１００巷７弄１０號三樓 | 租賃 | 2025-12-15 | 70,000 元／月 | 1,527.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區敦化南路一段１００巷５弄８號 | 租賃 | 2025-10-31 | 28,800 元／月 | 2,215.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區敦化南路一段１００巷５弄８號 | 租賃 | 2025-10-31 | 28,800 元／月 | 2,215.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區敦化南路一段１００巷５弄１號三樓 | 租賃 | 2025-09-22 | 21,000 元／月 | 1,207.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區敦化南路一段３號１０樓 | 租賃 | 2025-09-04 | 195,000 元／月 | 2,433.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區敦化南路一段１００巷５弄８號 | 租賃 | 2025-08-31 | 32,000 元／月 | 2,463.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區敦化南路一段１００巷５弄８號 | 租賃 | 2025-08-31 | 32,000 元／月 | 2,463.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區敦化南路一段５７號４樓之５ | 租賃 | 2025-08-25 | 48,000 元／月 | 1,458.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區敦化南路一段１００巷５弄１２號三樓 | 租賃 | 2025-08-18 | 23,000 元／月 | 1,157.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區敦化南路一段１００巷５弄５號３樓 | 租賃 | 2025-06-11 | 30,100 元／月 | 1,775.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區敦化南路一段３號９樓 | 租賃 | 2025-05-14 | 185,000 元／月 | 2,638.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區敦化南路一段１００巷２５號 | 租賃 | 2025-04-30 | 115,000 元／月 | 2,539.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區敦化南路一段７號９樓之３ | 租賃 | 2025-04-29 | 57,128 元／月 | 1,322.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區敦化南路一段１００巷７弄１０號２樓 | 租賃 | 2025-03-19 | 77,369 元／月 | 1,944.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區敦化南路一段５７號１２樓之１ | 租賃 | 2025-01-22 | 82,000 元／月 | 1,431.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區敦化南路一段６３號 | 租賃 | 2024-12-19 | 3,150,000 元／月 | 1,954.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 27 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。