台北市松山區民生東路五段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 82 筆正數單價樣本，算術平均為 1,996.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市松山區民生東路五段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本171 筆
平均每坪租金1,970.7 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00
民生東路五段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 82 筆。
- 平均成交單價
- 1,996.3 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,446.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 797.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 31 年以上：82 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市松山區民生東路五段１３８巷９號７樓之３ | 租賃 | 2025-06-26 | 51,000 元／月 | 1,332.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區民生東路５段４１５號９樓之２ | 租賃 | 2025-06-22 | 35,000 元／月 | 1,005.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區民生東路五段１６３號 | 租賃 | 2025-06-19 | 120,000 元／月 | 3,884.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區民生東路五段３６巷６弄１１號四樓 | 租賃 | 2025-06-11 | 34,000 元／月 | 995.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區民生東路五段１９８號十二樓之１ | 租賃 | 2025-06-09 | 19,800 元／月 | 1,888.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區民生東路五段１９８號２０樓之１０ | 租賃 | 2025-05-29 | 19,900 元／月 | 2,231.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區民生東路五段６９巷２弄３９號４樓 | 租賃 | 2025-05-26 | 45,000 元／月 | 952.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區民生東路五段１９８號１１樓之５ | 租賃 | 2025-05-22 | 18,000 元／月 | 1,574.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區民生東路五段１３８巷３號二樓之７ | 租賃 | 2025-05-14 | 14,000 元／月 | 2,331.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區民生東路五段１３８巷３號二樓之７ | 租賃 | 2025-05-14 | 14,000 元／月 | 2,331.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區民生東路五段２０２號５樓之５ | 租賃 | 2025-05-06 | 17,000 元／月 | 1,471.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區民生東路五段６９巷５號 | 租賃 | 2025-04-26 | 50,000 元／月 | 2,393.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區民生東路五段６９巷１號六樓之６ | 租賃 | 2025-04-22 | 19,500 元／月 | 2,106.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區民生東路五段１３７巷６弄８號３樓 | 租賃 | 2025-04-20 | 42,000 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區民生東路五段１３８巷３號四樓之７ | 租賃 | 2025-04-17 | 12,500 元／月 | 2,387.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區民生東路５段１５３號１５樓之５ | 租賃 | 2025-04-10 | 18,000 元／月 | 1,134.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區民生東路五段１９８號１５樓之６ | 租賃 | 2025-04-10 | 20,000 元／月 | 1,749.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區民生東路五段２０２號六樓之６ | 租賃 | 2025-04-09 | 31,000 元／月 | 1,236.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區民生東路五段３６巷４弄５號四樓 | 租賃 | 2025-04-08 | 34,000 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區民生東路五段６９巷２弄３６號３樓 | 租賃 | 2025-03-22 | 35,000 元／月 | 1,749.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區民生東路五段１７０號１１樓 | 租賃 | 2025-03-15 | 35,100 元／月 | 979.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區民生東路五段１６號１樓 | 租賃 | 2025-03-14 | 85,334 元／月 | 4,179.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區民生東路５段２０２號１７樓之３ | 租賃 | 2025-03-11 | 45,511 元／月 | 1,253.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區民生東路五段３６巷８弄２６號３樓 | 租賃 | 2025-03-10 | 40,000 元／月 | 1,107.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區民生東路五段３６巷８弄１７號四樓 | 租賃 | 2025-03-10 | 18,500 元／月 | 3,706.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區民生東路五段３６巷４弄５５號３樓 | 租賃 | 2025-02-23 | 37,000 元／月 | 1,021.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區民生東路五段１３８巷３號２樓之６ | 租賃 | 2025-02-20 | 22,500 元／月 | 1,306.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區民生東路五段３６巷８弄１７號四樓 | 租賃 | 2025-02-18 | 14,500 元／月 | 4,271.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區民生東路五段２２０號一樓 | 租賃 | 2025-02-18 | 90,000 元／月 | 2,251.0 元／坪 | |
| 臺北市松山區民生東路五段１５３號之３ | 租賃 | 2025-02-17 | 35,000 元／月 | 2,205.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 171 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。