台北市萬華區德昌街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 25 筆正數單價樣本，算術平均為 877.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市萬華區德昌街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本56 筆
平均每坪租金909.5 元／坪
成交資料期間2024-12-09 00:00:00 ～ 2026-09-25 00:00:00
德昌街近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 25 筆。
- 平均成交單價
- 877.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,699.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 489.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：13 筆
- 6–15 年：2 筆
- 未提供：7 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市萬華區德昌街１８５巷６０弄６號 | 租賃 | 2026-09-25 | 25,000 元／月 | 916.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區德昌街２６１巷２５號三樓 | 租賃 | 2026-09-22 | 12,000 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區德昌街２３５巷２４號２樓 | 租賃 | 2026-09-16 | 19,800 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區德昌街１８５巷３０號 | 租賃 | 2026-09-15 | 14,000 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區德昌街１４４號４樓 | 租賃 | 2026-09-15 | 13,500 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區德昌街１３１號八樓之１ | 租賃 | 2026-09-15 | 72,000 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區德昌街１２５巷９號五樓 | 租賃 | 2026-08-31 | 18,000 元／月 | 926.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區德昌街１８５巷９號２樓 | 租賃 | 2026-08-13 | 50,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區德昌街７巷１號２樓 | 租賃 | 2026-08-06 | 18,000 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區德昌街１９９號二樓 | 租賃 | 2026-08-04 | 30,000 元／月 | 1,279.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區德昌街１８５巷６０弄２號 | 租賃 | 2026-08-03 | 18,000 元／月 | 1,319.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區德昌街１３３號六樓之３ | 租賃 | 2026-07-12 | 56,000 元／月 | 959.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區德昌街１８５巷３２號２樓 | 租賃 | 2026-07-08 | 20,000 元／月 | 1,104.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區德昌街１２５巷９號二樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 16,000 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區德昌街２０１號三樓之１ | 租賃 | 2026-05-08 | 43,000 元／月 | 1,699.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區德昌街１８５巷５７弄３號二樓 | 租賃 | 2026-05-06 | 9,000 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區德昌街１８５巷５２號四樓 | 租賃 | 2026-04-30 | 25,000 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區德昌街７巷７號２樓 | 租賃 | 2026-04-21 | 18,500 元／月 | 949.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區德昌街１８５巷２７弄１號三樓 | 租賃 | 2026-03-17 | 28,000 元／月 | 1,074.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區德昌街１４４號四樓 | 租賃 | 2026-01-06 | 13,500 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區德昌街１８５巷１２弄２２號二樓 | 租賃 | 2025-12-31 | 15,000 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區德昌街１１５號二樓 | 租賃 | 2025-12-11 | 30,000 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區德昌街７巷３弄５號四樓 | 租賃 | 2025-12-04 | 18,000 元／月 | 840.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區德昌街１８５巷３０號 | 租賃 | 2025-12-01 | 14,000 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區德昌街１２５巷９號二樓 | 租賃 | 2025-12-01 | 16,000 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區德昌街１６４巷３號三樓 | 租賃 | 2025-10-28 | 32,000 元／月 | 1,025.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區德昌街１２５巷５號三樓 | 租賃 | 2025-10-28 | 25,000 元／月 | 1,177.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區德昌街１８５巷４２號１樓 | 租賃 | 2025-10-12 | 23,000 元／月 | 1,901.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區德昌街１４７巷９號四樓 | 租賃 | 2025-09-18 | 15,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區德昌街１８５巷４４號１樓 | 租賃 | 2025-09-12 | 23,000 元／月 | 1,835.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 56 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。