台北市萬華區昆明街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 40 筆正數單價樣本，算術平均為 1,626.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市萬華區昆明街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本98 筆
平均每坪租金1,642.5 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00
昆明街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 40 筆。
- 平均成交單價
- 1,626.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,469.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 727.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：3 筆
- 16–30 年：2 筆
- 31 年以上：32 筆
- 6–15 年：1 筆
- 未提供：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市萬華區昆明街２７７之１號２樓 | 租賃 | 2026-01-08 | 18,500 元／月 | 972.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區昆明街７９號７樓 | 租賃 | 2025-12-31 | 18,000 元／月 | 1,650.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區昆明街７９號９樓之１ | 租賃 | 2025-12-20 | 19,000 元／月 | 2,099.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區昆明街４６號８樓之２３ | 租賃 | 2025-12-18 | 26,400 元／月 | 1,640.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區昆明街２６６號三樓 | 租賃 | 2025-12-16 | 27,000 元／月 | 1,233.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區昆明街３０３號六樓之３ | 租賃 | 2025-12-01 | 15,700 元／月 | 1,564.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區昆明街１１１號１１樓之８ | 租賃 | 2025-12-01 | 18,000 元／月 | 1,547.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區昆明街２７９之１號 | 租賃 | 2025-11-28 | 25,000 元／月 | 1,312.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區昆明街１６１號五樓 | 租賃 | 2025-11-24 | 28,500 元／月 | 1,583.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區昆明街４６號五樓之５１ | 租賃 | 2025-11-17 | 19,900 元／月 | 1,193.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區昆明街９６巷６之４號４樓 | 租賃 | 2025-11-05 | 25,000 元／月 | 952.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區昆明街４６號６樓之４ | 租賃 | 2025-11-04 | 20,000 元／月 | 1,326.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區昆明街２８巷８號 | 租賃 | 2025-11-01 | 26,000 元／月 | 1,620.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區昆明街２８巷８號 | 租賃 | 2025-11-01 | 26,000 元／月 | 1,620.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區昆明街３４號７樓之３ | 租賃 | 2025-10-31 | 19,800 元／月 | 2,083.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區昆明街２５６號九樓 | 租賃 | 2025-10-16 | 35,000 元／月 | 969.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區昆明街７６號七樓之９ | 租賃 | 2025-10-15 | 18,000 元／月 | 1,170.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區昆明街１８６之１號２樓 | 租賃 | 2025-09-30 | 27,000 元／月 | 1,107.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區昆明街７９號８樓之２ | 租賃 | 2025-09-25 | 16,000 元／月 | 1,878.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區昆明街１３６巷１５號四樓之１ | 租賃 | 2025-09-19 | 11,000 元／月 | 1,302.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區昆明街１１１號九樓之１２ | 租賃 | 2025-09-10 | 28,000 元／月 | 2,367.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區昆明街３０５號 | 租賃 | 2025-09-02 | 52,338 元／月 | 3,058.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區昆明街１３６巷１３號五樓之２ | 租賃 | 2025-08-29 | 9,000 元／月 | 1,283.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區昆明街１１１號３樓之１４ | 租賃 | 2025-08-29 | 17,500 元／月 | 1,960.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區昆明街２４８之１號三樓 | 租賃 | 2025-08-25 | 20,000 元／月 | 1,150.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區昆明街４６號八樓之３１ | 租賃 | 2025-08-13 | 19,200 元／月 | 1,950.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區昆明街２０１巷１７號６樓 | 租賃 | 2025-08-06 | 50,000 元／月 | 1,980.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區昆明街１１１號５樓之１ | 租賃 | 2025-08-01 | 16,000 元／月 | 1,940.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區昆明街１３６巷１３號５樓之１ | 租賃 | 2025-07-29 | 9,000 元／月 | 1,607.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區昆明街２３６號三樓 | 租賃 | 2025-07-24 | 25,000 元／月 | 1,924.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 98 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。