台北市萬華區東園街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 37 筆正數單價樣本，算術平均為 952.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市萬華區東園街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本83 筆
平均每坪租金998.3 元／坪
成交資料期間2024-12-12 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
東園街近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 37 筆。
- 平均成交單價
- 952.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,438.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 532.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：4 筆
- 31 年以上：25 筆
- 6–15 年：2 筆
- 未提供：6 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市萬華區東園街１５４巷９弄２２號 | 租賃 | 2026-01-21 | 16,000 元／月 | 1,322.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區東園街１７７之３號６樓 | 租賃 | 2026-01-18 | 37,800 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區東園街６６巷３７弄２８號１樓 | 租賃 | 2026-01-13 | 19,000 元／月 | 1,408.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區東園街６６巷２４弄１號４樓之１ | 租賃 | 2026-01-09 | 57,500 元／月 | 1,137.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區東園街７３巷７８之１號５樓 | 租賃 | 2025-11-22 | 32,000 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區東園街１６０巷６號３樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 15,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區東園街２８巷５０號三樓之１０ | 租賃 | 2025-11-20 | 14,000 元／月 | 1,365.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區東園街６６巷２４弄１號６樓之３ | 租賃 | 2025-10-08 | 54,000 元／月 | 1,322.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區東園街６６巷２４弄１號５樓之２ | 租賃 | 2025-10-03 | 39,000 元／月 | 1,273.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區東園街１４５之１號４樓 | 租賃 | 2025-09-26 | 24,000 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區東園街６７巷１５號三樓 | 租賃 | 2025-09-25 | 25,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區東園街６６巷２４弄１號５樓 | 租賃 | 2025-09-18 | 45,758 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區東園街６６巷２４弄１號３樓之３ | 租賃 | 2025-09-18 | 43,133 元／月 | 1,058.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區東園街６６巷２４弄１號５樓之３ | 租賃 | 2025-09-15 | 41,133 元／月 | 1,008.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區東園街６６巷２４弄１號５樓之１ | 租賃 | 2025-09-15 | 45,355 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區東園街６６巷２４弄１號４樓之２ | 租賃 | 2025-09-15 | 34,951 元／月 | 1,140.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區東園街６６巷２４弄１號４樓 | 租賃 | 2025-09-15 | 45,758 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區東園街６６巷２４弄１號３樓 | 租賃 | 2025-09-15 | 48,758 元／月 | 942.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區東園街６６巷２４弄１號４樓之３ | 租賃 | 2025-09-12 | 44,133 元／月 | 1,081.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區東園街６６巷２４弄１號３樓之１ | 租賃 | 2025-09-10 | 45,355 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區東園街６６巷２４弄１號４樓之１ | 租賃 | 2025-09-10 | 50,355 元／月 | 995.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區東園街２０９之６號 | 租賃 | 2025-09-04 | 170,000 元／月 | 1,193.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區東園街１４巷１２號４樓 | 租賃 | 2025-07-25 | 21,500 元／月 | 1,078.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區東園街２８巷７號４樓 | 租賃 | 2025-07-22 | 20,000 元／月 | 797.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區東園街７３巷７６弄６號３樓 | 租賃 | 2025-07-14 | 21,000 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區東園街１９４號４樓之２ | 租賃 | 2025-07-07 | 20,800 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區東園街７３巷４３號三樓 | 租賃 | 2025-07-04 | 15,000 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區東園街６６巷３７弄３１號 | 租賃 | 2025-07-02 | 18,800 元／月 | 3,339.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區東園街６６巷５３弄２４號二樓 | 租賃 | 2025-06-23 | 13,000 元／月 | 1,012.0 元／坪 | |
| 臺北市萬華區東園街６６巷５３弄２４號 | 租賃 | 2025-06-23 | 13,000 元／月 | 1,183.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 83 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。